ヴェルディ西条昭和町
広島県東広島市西条昭和町15-10 | 築20年 | 58戸
最新データ
2026年3月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.9万円。周辺エリア平均（37.7万円）より7.4%低く、東広島市全体の平均（32.1万円）を8.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の27.6万/㎡から2026年は34.9万/㎡へ、7年間で26.7%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の45%・5件）で、平均3,010万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,779万円、3SLDKは平均3,010万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
3,779万 |
3,520万 |
4,038万 |
| 3SLDK |
5件 |
3,010万 |
2,536万 |
3,804万 |
| 4LDK |
4件 |
3,609万 |
3,336万 |
4,119万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県東広島市西条昭和町15-10 |
|---|
| 築年月 | 2006年11月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.04m² ～ 100.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 信和不動産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
西条駅
JR篠ノ井線 / JR山陽本線(三原～岩国)
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴェルディ西条昭和町 |
2006 |
58戸 |
34.9万 |
3,490万 |
| フローレンス西条御条町 |
2004 |
137戸 |
32.8万 |
2,280万 |
| アルファステイツ西条市役所前 |
2010 |
72戸 |
44.7万 |
2,780万 |
| ファミール西条朝日町 |
1996 |
91戸 |
36.3万 |
2,490万 |
| ロイヤルシャトー西条 |
1994 |
55戸 |
37.7万 |
2,290万 |
| シティプラザ西条朝日町 |
2005 |
60戸 |
24.3万 |
2,298万 |
| ヴィラージュ西条 |
2009 |
101戸 |
42.4万 |
2,695万 |
| サンシティ西条 |
1995 |
176戸 |
18.2万 |
1,250万 |
| ライオンズマンション東広島 |
1991 |
47戸 |
19.6万 |
1,280万 |
| アステージ西条中央公園 |
1996 |
40戸 |
30.5万 |
2,090万 |
| グランコート西条朝日町 |
1997 |
70戸 |
37.1万 |
2,598万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
33.8万 |
31.4万 |
- |
- |
34.9万 |
| 3SLDK |
27.6万 |
26.4万 |
- |
35.8万 |
33.1万 |
31.3万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,490万 |
34.9万/㎡ |
| 2026年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,490万 |
34.9万/㎡ |
| 2025年3月 |
4〜6階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,820万 |
31.33万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜9階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
33.1万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,140万 |
31.4万/㎡ |
| 2023年1月 |
13〜15階 |
3SLDK |
100㎡〜 |
3,580万 |
35.81万/㎡ |
| 2022年3月 |
13〜15階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,380万 |
33.81万/㎡ |
| 2020年6月 |
13〜15階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
26.44万/㎡ |
| 2020年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,090万 |
22.85万/㎡ |
| 2019年12月 |
13〜15階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。