アステージ西条中央公園

広島県東広島市西条朝日町7-33 | 築30年 | 40戸

推定相場

アステージ西条中央公園

賃料の推移

10万9万8万7万

20132014201620182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の85,000円から2019年には92,500円へ、8.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の89%・24件）で、平均1,848万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,725万円、３ＬＤＫは平均1,848万円です。

３ＬＤＫ

24件

1,848万

４ＬＤＫ

3件

2,725万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	24件	1,848万	477万	3,239万
４ＬＤＫ	3件	2,725万	2,300万	2,990万

物件概要

所在地	広島県東広島市西条朝日町7-33
築年月	1996-02（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	40戸
専有面積	62.68m² ～ 68.60m²
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

西条駅

JR篠ノ井線 / JR山陽本線(三原～岩国)

徒歩6分

学区情報

小学校

東広島市立西条小学校

中学校

東広島市立西条中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アステージ西条中央公園	1996	40戸	30.5万	2,090万
ライオンズマンション東広島	1991	47戸	19.6万	1,280万
ロイヤルシャトー西条	1994	55戸	37.7万	2,290万
ファミール西条朝日町	1996	91戸	36.3万	2,490万
サンスクエア西条朝日町	1999	26戸	24.3万	1,680万
アライヴコート西条駅前	2008	-	-	-
アルファステイツ西条市役所前	2010	72戸	44.7万	2,780万
ヴェルディ西条駅前	2013	56戸	44.0万	3,280万
ヴェルディ西条昭和町	2006	58戸	34.9万	3,490万
シティプラザ西条朝日町	2005	60戸	24.3万	2,298万
グランコート西条朝日町	1997	70戸	37.1万	2,598万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の67%）で、平均月額87,500円。3LDKなら月額85,000円が相場です。

2SLDK

87,500円

80,000〜95,000円

3LDK

85,000円

85,000〜85,000円

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年2月	10〜11階	2SLDK	55㎡〜	90,000円	1,527円/㎡
2019年1月	10〜11階	2SLDK	55㎡〜	95,000円	1,612円/㎡
2018年3月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	85,000円	1,442円/㎡
2016年2月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	85,000円	1,442円/㎡
2014年1月	10〜11階	2SLDK	60㎡〜	80,000円	1,276円/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	85,000円	1,442円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。