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アステージ西条中央公園

広島県東広島市西条朝日町7-33 | 築30年 | 40戸

推定相場
アステージ西条中央公園
最新データ
2022年9月
売買1件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は30.5万円。周辺エリア平均(30.0万円)を1.7%上回って、東広島市全体の平均(32.1万円)より5.1%低くいます。

賃料の推移

10万9万8万7万
20132014201620182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の85,000円から2019年には92,500円へ、8.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の89%・24件)で、平均1,771万円です。4LDKが最も高く平均2,666万円、3LDKは平均1,771万円です。
3LDK
24件
1,771万
4LDK
3件
2,666万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 24件 1,771万 467万 3,169万
4LDK 3件 2,666万 2,250万 2,925万

物件概要

所在地広島県東広島市西条朝日町7-33
築年月1996年2月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数40戸
専有面積62.68m² ~ 68.60m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
西条駅
JR篠ノ井線 / JR山陽本線(三原~岩国)
徒歩6分

学区情報

小学校
東広島市立西条小学校
中学校
東広島市立西条中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アステージ西条中央公園 1996 40戸 30.5万 2,090万
ライオンズマンション東広島 1991 47戸 19.6万 1,280万
ロイヤルシャトー西条 1994 55戸 37.7万 2,290万
ファミール西条朝日町 1996 91戸 36.3万 2,490万
サンスクエア西条朝日町 1999 26戸 24.3万 1,680万
アルファステイツ西条市役所前 2010 72戸 44.7万 2,780万
ヴェルディ西条駅前 2013 56戸 44.0万 3,280万
ヴェルディ西条昭和町 2006 58戸 34.9万 3,490万
シティプラザ西条朝日町 2005 60戸 24.3万 2,298万
グランコート西条朝日町 1997 70戸 37.1万 2,598万
アステージ西条弍番館 1999 46戸 32.6万 2,480万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,090万 30.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(6件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK(全体の67%)で、平均月額87,500円。3LDKなら月額85,000円が相場です。
2SLDK
87,500円
80,000〜95,000円
3LDK
85,000円
85,000〜85,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年2月 10〜11階 2SLDK 55㎡〜 90,000円 1,527円/㎡
2019年1月 10〜11階 2SLDK 55㎡〜 95,000円 1,612円/㎡
2018年3月 4〜6階 2SLDK 55㎡〜 85,000円 1,442円/㎡
2016年2月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 85,000円 1,442円/㎡
2014年1月 10〜11階 2SLDK 60㎡〜 80,000円 1,276円/㎡
2013年6月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 85,000円 1,442円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。