ウィルローズ市が尾

神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目5-17 | 築15年 | 37戸

推定相場

ウィルローズ市が尾

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

201220152018202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の50.9万/㎡から2026年は73.2万/㎡へ、14年間で43.8%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では40.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・19件）で、平均3,797万円です。4LDKが最も高く平均4,240万円、2SLDKは平均3,180万円です。

2SLDK

2件

3,180万

3LDK

19件

3,797万

3SLDK

2件

3,880万

4LDK

5件

4,240万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	3,180万	3,180万	3,180万
3LDK	19件	3,797万	3,380万	4,280万
3SLDK	2件	3,880万	3,880万	3,880万
4LDK	5件	4,240万	3,780万	5,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は57.0万円で、1-3階（52.7万円）と比べて4.3万円（+8.2%）高くなっています。

1-3階

52.7万/㎡

14件

4-7階

57万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目5-17
築年月	2011年5月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	37戸
専有面積	64.06m² ～ 76.22m²
分譲会社	グローバル・エルシード
施工会社	住協建設
管理会社	グローバル・ハート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

市が尾駅

東急田園都市線

徒歩8分

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江田駅

ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線

徒歩8分

学区情報

小学校

荏田西小学校

中学校

市ヶ尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウィルローズ市が尾	2011	37戸	73.2万	5,580万
江田パイナス	1981	14戸	38.7万	4,090万
イトーピア市が尾	2001	41戸	53.0万	4,290万
東急市が尾ドエリングC棟	1969	113戸	19.8万	800万
東急市が尾ドエリングD棟	1969	11戸	17.9万	760万
東急市が尾ドエリングB棟	1969	113戸	11.5万	680万
エスペランサ市ヶ尾	1982	19戸	48.2万	2,399万
市ヶ尾パークホームズ	1984	14戸	48.5万	3,680万
リライア横浜市が尾	2017	44戸	83.8万	1,920万
ザ・パークハウス市ヶ尾イースト	2012	142戸	77.1万	5,480万
クレッセント市が尾ヒルサイドコート	2002	81戸	78.4万	5,880万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

22件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025	2026
4LDK	-	-	-	-	-	52.2万	-	73.2万
3LDK	50.0万	56.5万	53.8万	57.3万	-	-	65.5万	-
2SLDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	4LDK	75㎡〜	5,580万	73.21万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	65㎡〜	4,280万	65.45万/㎡
2024年11月	中層	4LDK	75㎡〜	3,980万	52.22万/㎡
2022年2月	高層	3DK	65㎡〜	4,180万	61.81万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,750万	57.34万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,490万	53.37万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,580万	54.75万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,490万	53.37万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.85万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,490万	53.37万/㎡
2019年5月	低層	3SLDK	75㎡〜	3,880万	50.91万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,880万	59.33万/㎡
2019年11月	低層	3SLDK	75㎡〜	3,880万	50.91万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,380万	49.98万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,490万	51.61万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,650万	53.97万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	70㎡〜	4,100万	58.57万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	70㎡〜	4,180万	57.45万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	70㎡〜	4,280万	58.82万/㎡
2015年9月	高層	3LDK	65㎡〜	4,080万	60.33万/㎡
2015年5月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,180万	49.65万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,599万	51.4万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.85万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.29万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,780万	49.6万/㎡
2014年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,180万	49.65万/㎡
2013年9月	低層	4LDK	75㎡〜	3,980万	52.22万/㎡
2013年10月	低層	4LDK	75㎡〜	3,780万	49.6万/㎡
2012年12月	中層	4LDK	75㎡〜	3,880万	50.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。