ライオンズガーデン武蔵新城
神奈川県川崎市高津区千年843 | 築29年 | 26戸
最新データ
2025年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.2万円。川崎市高津区全体の平均（63.7万円）より14.9%低くいます。
📊 分析: 2013年の41万/㎡から2025年は54.2万/㎡へ、12年間で32.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では32.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均2,653万円です。2LDKが最も高く平均3,535万円、3LDKは平均2,653万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,535万 |
3,190万 |
3,880万 |
| 3LDK |
4件 |
2,653万 |
2,420万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年843 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.88m² ～ 69.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 荒川建設工業 |
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| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
65.9万 |
54.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,190万 |
54.18万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
65.9万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,630万 |
40.68万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
44.55万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.45万/㎡ |
| 2013年10��� |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,420万 |
37.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。