ライオンズプラザ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区千年1037 | 築26年 | 46戸

推定相場

ライオンズプラザ武蔵新城

売買㎡単価の推移

80万60万40万

200920112015201820212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の43.8万/㎡から2024年は49.5万/㎡へ、15年間で13.0%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では25.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・13件）で、平均4,100万円です。2SLDKが最も高く平均4,109万円、2LDKは平均3,530万円です。

2LDK

2件

3,530万

2SLDK

8件

4,109万

3LDK

13件

4,100万

4LDK

2件

3,730万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,530万	2,780万	4,280万
2SLDK	8件	4,109万	3,490万	4,480万
3LDK	13件	4,100万	2,790万	4,880万
4LDK	2件	3,730万	3,480万	3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は59.5万円で、1-2階（51.9万円）と比べて7.6万円（+14.6%）高くなっています。

1-2階

51.9万/㎡

18件

3階以上

59.5万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区千年1037
築年月	2000年5月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	46戸
専有面積	61.78m² ～ 87.06m²
分譲会社	大京
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵新城駅

JR南武線

徒歩8分

学区情報

小学校

橘小学校

中学校

橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズプラザ武蔵新城	2000	46戸	49.5万	4,280万
セザール第三武蔵新城	1986	17戸	42.0万	1,700万
ライオンズガーデンテラス武蔵新城	1998	43戸	66.1万	3,980万
ラヴィドール武蔵新城ハーモニーハウス	2002	85戸	47.3万	3,680万
プランドール新城	1990	16戸	39.8万	770万
ヒルズ武蔵新城パークステージ	1999	49戸	69.1万	5,490万
マイキャッスル武蔵新城	2000	31戸	65.6万	4,350万
ナイスステージ武蔵新城	2014	42戸	88.3万	5,680万
クレストフォルム武蔵新城セントラルコート	2011	43戸	77.9万	4,980万
フェルモ武蔵新城	2006	41戸	57.8万	4,290万
エクセレントプレイス武蔵新城	2006	58戸	73.7万	5,180万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2017	2018	2020	2021	2023	2024
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	49.5万
3LDK	39.0万	52.5万	-	-	67.2万	66.0万	62.7万	-
2SLDK	-	-	54.2万	55.3万	-	-	-	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	低層	2LDK	85㎡〜	4,280万	49.47万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	4,490万	61.85万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	70㎡〜	4,780万	65.84万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	70㎡〜	4,380万	60.34万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	70㎡〜	4,698万	64.72万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	70㎡〜	4,798万	66.09万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	70㎡〜	4,880万	67.22万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	70㎡〜	4,880万	67.22万/㎡
2018年5月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,180万	55.3万/㎡
2017年8月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,980万	52.65万/㎡
2017年8月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,400万	58.21万/㎡
2017年7月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,980万	52.65万/㎡
2017年4月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,480万	59.26万/㎡
2017年1月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,490万	46.17万/㎡
2017年11月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,180万	55.3万/㎡
2017年10月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,180万	55.3万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.07万/㎡
2015年8月	高層	3LDK	70㎡〜	4,380万	60.34万/㎡
2015年1月	高層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.18万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,790万	38.43万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.67万/㎡
2011年3月	中層	4LDK	85㎡〜	3,980万	45.72万/㎡
2010年11月	低層	2LDK	60㎡〜	2,780万	45万/㎡
2009年1月	低層	4LDK	80㎡〜	3,480万	42.36万/㎡
2009年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額198,000円。

2LDK

198,000円

198,000〜198,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年7月	低層	2LDK	80㎡〜	198,000円	2,402円/㎡
2015年1月	低層	2LDK	80㎡〜	198,000円	2,402円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。