ナイスステージ武蔵新城
神奈川県川崎市高津区千年854 | 築12年 | 42戸
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は88.3万円。川崎市高津区全体の平均（63.7万円）を38.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20152020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の53.3万/㎡から2026年は91.3万/㎡へ、11年間で71.3%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では27.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
5,177万 |
3,480万 |
6,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年854 |
|---|
| 築年月 | 2014年1月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.07m² ～ 73.81m² |
|---|
| 分譲会社 | ナイスエスト |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
53.3万 |
64.0万 |
71.7万 |
97.6万 |
91.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,680万 |
88.29万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,970万 |
92.79万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,970万 |
92.79万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,280万 |
97.61万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
71.65万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
64万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。