ルーブル武蔵新城参番館
神奈川県川崎市高津区千年936 | 築7年 | 70戸
賃料の推移
12万10万8万6万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の77,500円から2026年には96,000円へ、23.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年936 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-12（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 25.52m² ～ 26.38m² |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | TFDコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立橘小学校
中学校
川崎市立橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル武蔵新城参番館 | 2019 | 70戸 | - | - |
| フェルモ武蔵新城 | 2006 | 41戸 | 57.8万 | 4,290万 |
| ライオンズマンション武蔵新城 | 1984 | 41戸 | 69.0万 | 3,450万 |
| ナイスステージ武蔵新城 | 2014 | 42戸 | 88.3万 | 5,680万 |
| プランドール新城 | 1990 | 16戸 | 39.8万 | 770万 |
| 武蔵新城たちばなパークホームズ | 2000 | 53戸 | 46.4万 | 2,980万 |
| クレストフォルム武蔵新城セントラルコート | 2011 | 43戸 | 77.9万 | 4,980万 |
| コスモ武蔵新城ブライトステージ | 2004 | 69戸 | 66.2万 | 5,800万 |
| ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 1998 | 43戸 | 66.1万 | 3,980万 |
| ライオンズプラザ武蔵新城 | 2000 | 46戸 | 49.5万 | 4,280万 |
| セザール第三武蔵新城 | 1986 | 17戸 | 42.0万 | 1,700万 |
川崎市高津区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,438円 | 1,372 |
| 1DK/1LDK | 12.6万円 | 3,032円 | 515 |
| 2K/2DK | 8.7万円 | 2,117円 | 231 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,763円 | 359 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,497円 | 164 |
賃貸データ分析（105件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額85,771円。
1K
71,500〜105,000円
85,771円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
34件
8〜10万
64件
10〜15万
7件
全 105 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,625円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,628円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,904円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,417円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,409円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,468円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,236円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,184円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,243円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,146円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,135円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,586円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,056円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,350円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,353円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,274円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,471円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,468円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,824円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,468円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,899円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,471円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,135円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,734円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,588円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,527円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,525円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,586円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,863円/㎡ |
他 75 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。