プランドール新城の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201320152018202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の42.1万/㎡から2024年は39.8万/㎡へ、11年間で5.5%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では10.4%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

6万5万4万3万

20142017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の53,667円から2023年には47,833円へ、10.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは7.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の70%・23件）で、平均694万円です。1Kが最も高く平均737万円、1Rは平均694万円です。

1R

23件

694万

1K

10件

737万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	23件	694万	500万	840万
1K	10件	737万	590万	900万

階数別の㎡単価

1-2階

42.1万/㎡

14件

3階以上

39.9万/㎡

19件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区千年925-1
築年月	1990年6月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	15.12m² ～ 19.35m²
分譲会社	関山不動産
施工会社	東山建設
管理会社	東京ディフェンス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵新城駅

JR南武線

徒歩10分

学区情報

小学校

橘小学校

中学校

橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プランドール新城	1990	16戸	39.8万	770万
ナイスステージ武蔵新城	2014	42戸	88.3万	5,680万
フェルモ武蔵新城	2006	41戸	57.8万	4,290万
クレストフォルム武蔵新城セントラルコート	2011	43戸	77.9万	4,980万
ルーブル武蔵新城参番館	2019	70戸	-	-
セザール第三武蔵新城	1986	17戸	42.0万	1,700万
ライオンズプラザ武蔵新城	2000	46戸	49.5万	4,280万
ライオンズガーデンテラス武蔵新城	1998	43戸	66.1万	3,980万
武蔵新城たちばなパークホームズ	2000	53戸	46.4万	2,980万
ライオンズマンション武蔵新城	1984	41戸	69.0万	3,450万
ライオンズガーデン武蔵新城	1997	26戸	54.2万	3,190万

売買データ分析（33件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024
1R	36.8万	-	-	-	42.0万	49.9万	45.5万	39.8万
1K	-	45.8万	37.7万	38.6万	-	42.6万	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	低層	1R	15㎡〜	770万	39.8万/㎡
2023年2月	中層	1R	15㎡〜	690万	45.46万/㎡
2022年9月	中層	1K	15㎡〜	690万	41万/㎡
2022年6月	低層	1K	15㎡〜	860万	51.1万/㎡
2022年2月	低層	1R	15㎡〜	840万	49.91万/㎡
2022年1月	低層	1K	15㎡〜	600万	35.65万/㎡
2021年12月	低層	1R	15㎡〜	645万	38.33万/㎡
2021年11月	低層	1R	15㎡〜	695万	41.3万/㎡
2021年10月	低層	1R	15㎡〜	780万	46.35万/㎡
2019年3月	低層	1K	15㎡〜	650万	38.63万/㎡
2018年7月	中層	1K	15㎡〜	590万	35.06万/㎡
2018年6月	中層	1K	15㎡〜	680万	40.41万/㎡
2017年6月	低層	1K	15㎡〜	900万	46.52万/㎡
2017年6月	中層	1K	15㎡〜	900万	53.48万/㎡
2017年6月	低層	1K	15㎡〜	750万	38.76万/㎡
2017年6月	中層	1K	15㎡〜	750万	44.57万/㎡
2015年7月	中層	1R	15㎡〜	500万	29.71万/㎡
2015年6月	中層	1R	15㎡〜	750万	44.57万/㎡
2015年6月	低層	1R	15㎡〜	790万	40.83万/㎡
2015年4月	中層	1R	15㎡〜	580万	34.47万/㎡
2015年2月	中層	1R	15㎡〜	580万	34.47万/㎡
2014年9月	中層	1R	15㎡〜	750万	44.57万/㎡
2014年9月	低層	1R	15㎡〜	790万	40.83万/㎡
2014年12月	低層	1R	15㎡〜	790万	40.83万/㎡
2014年12月	中層	1R	15㎡〜	600万	35.65万/㎡
2014年12月	中層	1R	15㎡〜	600万	35.65万/㎡
2014年12月	中層	1R	15㎡〜	750万	44.57万/㎡
2014年11月	中層	1R	15㎡〜	600万	35.65万/㎡
2014年11月	中層	1R	15㎡〜	630万	37.44万/㎡
2014年10月	中層	1R	15㎡〜	600万	35.65万/㎡
2013年12月	中層	1R	15㎡〜	750万	44.57万/㎡
2013年10月	中層	1R	15㎡〜	690万	41万/㎡
2013年10月	低層	1R	15㎡〜	790万	40.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（34件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の94%）で、平均月額48,422円。1Kなら月額48,422円が相場です。

ワンルーム

41,000円

35,000〜47,000円

1K

48,422円

39,000〜55,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

26件

5〜8万

8件

全 34 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年7月	中層	1K	15㎡〜	49,000円	2,912円/㎡
2023年6月	中層	1K	15㎡〜	48,000円	2,852円/㎡
2023年5月	低層	1K	15㎡〜	44,000円	2,615円/㎡
2023年2月	中層	1K	15㎡〜	53,000円	3,149円/㎡
2023年1月	中層	1K	15㎡〜	49,000円	2,912円/㎡
2023年11月	低層	1K	15㎡〜	44,000円	2,615円/㎡
2022年8月	中層	1K	15㎡〜	48,000円	2,852円/㎡
2022年8月	低層	1K	15㎡〜	48,500円	2,882円/㎡
2022年5月	低層	1K	15㎡〜	49,000円	2,912円/㎡
2022年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,793円/㎡
2022年3月	中層	1K	15㎡〜	47,000円	2,793円/㎡
2022年3月	中層	1K	15㎡〜	48,000円	2,852円/㎡
2022年10月	低層	1K	15㎡〜	44,000円	2,615円/㎡
2021年2月	中層	1K	15㎡〜	50,000円	2,584円/㎡
2021年1月	中層	1K	15㎡〜	48,000円	2,852円/㎡
2021年12月	中層	1K	15㎡〜	49,000円	2,912円/㎡
2020年7月	低層	1K	15㎡〜	48,000円	2,852円/㎡
2020年4月	中層	1K	15㎡〜	48,000円	2,852円/㎡
2020年1月	中層	1K	15㎡〜	48,000円	2,852円/㎡
2019年7月	中層	1K	15㎡〜	48,000円	2,852円/㎡
2018年3月	中層	1K	15㎡〜	48,000円	2,852円/㎡
2018年2月	低層	1K	15㎡〜	55,000円	3,268円/㎡
2018年2月	中層	1K	15㎡〜	48,000円	2,852円/㎡
2018年1月	低層	1K	15㎡〜	39,000円	2,317円/㎡
2017年9月	中層	1K	15㎡〜	48,000円	2,852円/㎡
2017年7月	低層	1K	15㎡〜	39,000円	2,317円/㎡
2017年4月	中層	1K	15㎡〜	49,000円	2,912円/㎡
2017年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,080円/㎡
2015年8月	中層	1K	15㎡〜	52,000円	3,090円/㎡
2015年4月	中層	1K	15㎡〜	47,000円	2,793円/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。