ライオンズガーデンテラス武蔵新城

神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-10 | 築28年 | 43戸

推定相場

ライオンズガーデンテラス武蔵新城

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20092012201520202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の46.5万/㎡から2023年は66.1万/㎡へ、14年間で42.1%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では12.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・18件）で、平均3,584万円です。1SSLDKが最も高く平均4,856万円、3LDKは平均3,584万円です。

1SLDK

3件

4,680万

1SSLDK

3件

4,856万

2SLDK

9件

4,021万

3LDK

18件

3,584万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	3件	4,680万	4,680万	4,680万
1SSLDK	3件	4,856万	4,690万	4,980万
2SLDK	9件	4,021万	3,280万	4,680万
3LDK	18件	3,584万	2,530万	4,799万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-10
築年月	1998年3月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	43戸
専有面積	56.36m² ～ 77.95m²
分譲会社	大京
施工会社	東洋建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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武蔵新城駅

JR南武線

徒歩9分

学区情報

小学校

末長小学校

中学校

橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズガーデンテラス武蔵新城	1998	43戸	66.1万	3,980万
ラヴィドール武蔵新城ハーモニーハウス	2002	85戸	47.3万	3,680万
ライオンズプラザ武蔵新城	2000	46戸	49.5万	4,280万
セザール第三武蔵新城	1986	17戸	42.0万	1,700万
ヒルズ武蔵新城パークステージ	1999	49戸	69.1万	5,490万
プランドール新城	1990	16戸	39.8万	770万
エクセレントプレイス武蔵新城	2006	58戸	73.7万	5,180万
サンクレイドル武蔵新城	2004	22戸	81.0万	5,380万
フェルモ武蔵新城	2006	41戸	57.8万	4,290万
ナイスステージ武蔵新城	2014	42戸	88.3万	5,680万
ルーブル武蔵新城参番館	2019	70戸	-	-

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	45.0万	-	42.5万	-	58.2万	74.3万	71.3万	66.1万
1SSLDK	-	-	-	-	-	76.4万	72.6万	-
2SLDK	-	55.0万	48.5万	54.4万	-	-	72.4万	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	低層	3LDK	60㎡〜	3,980万	66.11万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	60㎡〜	4,490万	72.4万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	60㎡〜	4,790万	77.24万/㎡
2022年4月	低層	1SLDK	60㎡〜	4,680万	72.41万/㎡
2022年3月	低層	1SLDK	60㎡〜	4,680万	72.41万/㎡
2022年3月	低層	1SSLDK	60㎡〜	4,690万	72.56万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	60㎡〜	3,850万	62.08万/㎡
2022年2月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,680万	72.41万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	60㎡〜	4,680万	72.41万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	60㎡〜	4,490万	72.4万/㎡
2022年10月	低層	1SLDK	60㎡〜	4,680万	72.41万/㎡
2021年9月	低層	1SSLDK	60㎡〜	4,980万	77.05万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	60㎡〜	4,799万	74.25万/㎡
2021年12月	低層	1SSLDK	60㎡〜	4,899万	75.79万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	60㎡〜	3,490万	58.17万/㎡
2019年8月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,798万	53.65万/㎡
2019年5月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,898万	55.06万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,560万	42.52万/㎡
2018年6月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,280万	46.33万/㎡
2018年2月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,580万	50.57万/㎡
2015年6月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,490万	58.33万/㎡
2015年4月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,490万	58.33万/㎡
2015年2月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,480万	45.21万/㎡
2015年11月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,490万	58.33万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,790万	44.99万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.05万/㎡
2012年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.29万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,900万	45.16万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,300万	46.61万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	60㎡〜	3,250万	50.6万/㎡
2011年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,530万	42.03万/㎡
2010年1月	高層	3LDK	60㎡〜	3,280万	51.07万/㎡
2009年3月	高層	3LDK	75㎡〜	3,580万	46.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。