サンクレイドル武蔵新城
神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-28 | 築22年 | 22戸
最新データ
2024年5月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は81.0万円。周辺エリア平均（66.3万円）を22.2%上回って、川崎市高津区全体の平均（63.7万円）を27.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20092010201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の48.4万/㎡から2024年は69.8万/㎡へ、15年間で44.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では20.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均4,450万円です。3LDKが最も高く平均4,450万円、2LDKは平均3,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,980万 |
3,980万 |
3,980万 |
| 3LDK |
4件 |
4,450万 |
3,580万 |
5,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-28 |
|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.54m² ～ 75.66m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 施工会社 | ナカワ工業 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクレイドル武蔵新城 |
2004 |
22戸 |
81.0万 |
5,380万 |
| エクセレントプレイス武蔵新城 |
2006 |
58戸 |
73.7万 |
5,180万 |
| クレストフォルム武蔵新城サウステラス |
2006 |
81戸 |
92.4万 |
5,680万 |
| ヒルズ武蔵新城パークステージ |
1999 |
49戸 |
69.1万 |
5,490万 |
| ラヴィドール武蔵新城ハーモニーハウス |
2002 |
85戸 |
47.3万 |
3,680万 |
| プラウド武蔵新城 |
2012 |
49戸 |
88.1万 |
6,380万 |
| ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ |
2000 |
84戸 |
83.2万 |
5,990万 |
| クレストレジデンス武蔵新城 |
2017 |
140戸 |
105.1万 |
7,380万 |
| ライオンズガーデンテラス武蔵新城 |
1998 |
43戸 |
66.1万 |
3,980万 |
| 武蔵新城ヒミコセラン |
1981 |
18戸 |
52.7万 |
3,980万 |
| 新城コーポ |
1973 |
28戸 |
37.0万 |
1,580万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2018 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
48.4万 |
47.3万 |
- |
- |
74.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
58.0万 |
- |
59.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
68.47万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.92万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
80.99万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,880万 |
75.29万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.96万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.32万/㎡ |
| 2009年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,660万 |
48.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。