プラウド武蔵新城
神奈川県川崎市高津区新作6丁目11-17 | 築14年 | 49戸
最新データ
2023年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は88.1万円。周辺エリア平均（66.3万円）を32.9%上回って、川崎市高津区全体の平均（63.7万円）を38.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
20132017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の62.9万/㎡から2023年は87.1万/㎡へ、10年間で38.5%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では18.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均5,313万円です。3LDKが最も高く平均5,313万円、2LDKは平均4,658万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
4,658万 |
3,980万 |
6,190万 |
| 3LDK |
7件 |
5,313万 |
4,680万 |
6,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目11-17 |
|---|
| 築年月 | 2012年2月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.00m² ～ 90.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド武蔵新城 |
2012 |
49戸 |
88.1万 |
6,380万 |
| サンクレイドル武蔵新城 |
2004 |
22戸 |
81.0万 |
5,380万 |
| 新城弥生コーポ |
1974 |
27戸 |
36.0万 |
1,600万 |
| エクセレントプレイス武蔵新城 |
2006 |
58戸 |
73.7万 |
5,180万 |
| クリオ武蔵新城壱番館 |
1989 |
26戸 |
47.1万 |
790万 |
| ヒルズ武蔵新城パークステージ |
1999 |
49戸 |
69.1万 |
5,490万 |
| クレストフォルム武蔵新城サウステラス |
2006 |
81戸 |
92.4万 |
5,680万 |
| ラヴィドール武蔵新城ハーモニーハウス |
2002 |
85戸 |
47.3万 |
3,680万 |
| 新城コーポ |
1973 |
28戸 |
37.0万 |
1,580万 |
| 武蔵新城ヒミコセラン |
1981 |
18戸 |
52.7万 |
3,980万 |
| ライオンズガーデンテラス武蔵新城 |
1998 |
43戸 |
66.1万 |
3,980万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
62.9万 |
76.7万 |
70.4万 |
70.1万 |
72.6万 |
- |
- |
88.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
65.3万 |
- |
- |
- |
73.5万 |
86.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
88.07万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,190万 |
86.16万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
73.54万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
73.81万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
72.64万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,290万 |
70.13万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.34万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
68.8万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
71.94万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.34万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,600万 |
76.7万/㎡ |
| 2013年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
62.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。