クリオ武蔵新城壱番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万

20152018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の43.3万/㎡から2025年は47.1万/㎡へ、10年間で8.7%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

9万7万5万3万

201420162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は54,000〜52,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.1%です。

間取り別の売買相場

1K

6件

752万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	6件	752万	680万	830万

階数別の㎡単価

1-3階

45.2万/㎡

4件

4-7階

44.4万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区新城5丁目10-2
築年月	1989年1月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	26戸
専有面積	16.00m² ～ 18.56m²
分譲会社	明和地所
施工会社	ミユキ組
管理会社	明和地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵新城駅

JR南武線

徒歩2分

学区情報

小学校

新城小学校

中学校

西中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ武蔵新城壱番館	1989	26戸	47.1万	790万
アドヴァンススクエア武蔵新城	1997	70戸	32.8万	2,180万
新城コーポ	1973	28戸	37.0万	1,580万
グリフィン武蔵新城ステーションプラザ	2007	33戸	92.6万	1,950万
武蔵新城ヒミコセラン	1981	18戸	52.7万	3,980万
プラウド武蔵新城	2012	49戸	88.1万	6,380万
ステイツ武蔵新城エスタシオン	1997	38戸	72.8万	5,380万
新城弥生コーポ	1974	27戸	36.0万	1,600万
Ｄ’クラディア武蔵新城	2002	27戸	74.6万	4,680万
クレッセント武蔵新城２	1997	28戸	84.8万	6,499万
ディアレイシャス武蔵新城	2019	36戸	130.5万	3,330万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2020	2024	2025
1K	42.9万	43.1万	46.9万	47.1万	47.1万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	中層	1K	15㎡〜	790万	47.09万/㎡
2024年5月	中層	1K	15㎡〜	790万	47.09万/㎡
2020年10月	中層	1K	15㎡〜	830万	46.87万/㎡
2018年4月	中層	1K	15㎡〜	680万	42.51万/㎡
2018年4月	中層	1K	15㎡〜	700万	43.76万/㎡
2015年3月	低層	1K	15㎡〜	720万	42.91万/㎡
2015年2月	低層	1R	15㎡〜	700万	43.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（45件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の64%）で、平均月額52,931円。1Kなら月額52,931円が相場です。

ワンルーム

50,583円

45,000〜58,000円

1R

54,000円

53,000〜55,000円

1K

52,931円

43,000〜76,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

13件

5〜8万

32件

全 45 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	53,000円	3,312円/㎡
2023年4月	中層	1K	15㎡〜	50,000円	3,125円/㎡
2023年1月	高層	ワンルーム	15㎡〜	54,000円	3,003円/㎡
2022年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,823円/㎡
2022年3月	中層	1K	15㎡〜	63,000円	3,938円/㎡
2022年2月	中層	1K	15㎡〜	58,000円	3,625円/㎡
2022年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,823円/㎡
2022年11月	中層	1K	15㎡〜	76,000円	4,750円/㎡
2021年9月	低層	1K	15㎡〜	50,000円	2,849円/㎡
2021年8月	中層	1K	15㎡〜	50,000円	2,849円/㎡
2021年6月	中層	1K	15㎡〜	51,000円	2,906円/㎡
2021年5月	中層	1K	15㎡〜	63,000円	3,938円/㎡
2021年12月	中層	1K	15㎡〜	65,000円	4,063円/㎡
2020年8月	低層	1K	15㎡〜	55,000円	3,134円/㎡
2020年7月	高層	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	3,105円/㎡
2020年5月	中層	1K	15㎡〜	55,000円	3,232円/㎡
2020年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,703円/㎡
2020年12月	低層	1K	15㎡〜	50,000円	2,849円/㎡
2020年12月	中層	1K	15㎡〜	58,000円	3,625円/㎡
2019年9月	低層	1K	15㎡〜	43,000円	2,562円/㎡
2019年7月	中層	1K	15㎡〜	51,000円	2,906円/㎡
2019年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,703円/㎡
2019年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,003円/㎡
2019年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	3,123円/㎡
2019年2月	中層	1K	15㎡〜	48,000円	3,000円/㎡
2019年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	54,000円	3,243円/㎡
2019年2月	中層	1K	15㎡〜	50,000円	3,125円/㎡
2018年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,484円/㎡
2018年2月	高層	1K	15㎡〜	43,000円	2,562円/㎡
2018年1月	低層	1K	15㎡〜	43,000円	2,562円/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。