グリフィン武蔵新城ステーションプラザ
神奈川県川崎市中原区新城5丁目4-5 | 築19年 | 33戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は72,818〜72,889円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.7%です。
間取り別の売買相場
1K
2,153万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 2,153万 | 2,048万 | 2,257万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目4-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-12（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 21.06m² ～ 23.40m² |
| 分譲会社 | 陽光都市開発 |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立末長小学校
中学校
川崎市立橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリフィン武蔵新城ステーションプラザ | 2007 | 33戸 | 92.6万 | 1,950万 |
| クリオ武蔵新城壱番館 | 1989 | 26戸 | 47.1万 | 790万 |
| 新城弥生コーポ | 1974 | 27戸 | 36.0万 | 1,600万 |
| 阿部ビル | 1974 | 14戸 | 38.7万 | 1,380万 |
| アドヴァンススクエア武蔵新城 | 1997 | 70戸 | 32.8万 | 2,180万 |
| ザ・パークハウス武蔵新城フロント | 2023 | 49戸 | - | - |
| ステイツ武蔵新城エスタシオン | 1997 | 38戸 | 72.8万 | 5,380万 |
| 日光ビル | 1978 | 6戸 | - | - |
| ノーブル武蔵新城サンパティオ | 2001 | 37戸 | 72.4万 | 4,180万 |
| グリフィン武蔵新城弐番館 | 2009 | 46戸 | 100.3万 | 2,190万 |
| プラウド武蔵新城 | 2012 | 49戸 | 88.1万 | 6,380万 |
川崎市中原区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.2万円 | 3,706円 | 2,495 |
| 1DK/1LDK | 13.2万円 | 3,665円 | 883 |
| 2K/2DK | 9.8万円 | 2,483円 | 287 |
| 2LDK | 20.4万円 | 3,365円 | 535 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,545円 | 187 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 1K | 93.5万 | 92.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,950万 | 92.6万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,970万 | 93.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（109件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,390円。
1K
65,000〜82,000円
73,390円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
104件
8〜10万
5件
全 109 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,609円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,059円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,324円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,371円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,190円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,514円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,991円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,751円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,466円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,120円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,656円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,276円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,205円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,371円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,419円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,561円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,095円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,086円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,190円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,278円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,324円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,278円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,229円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,276円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,120円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,016円/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,324円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,276円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,751円/㎡ |
他 79 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。