ステイツ武蔵新城エスタシオン
神奈川県川崎市中原区上新城2丁目7-11 | 築29年 | 38戸
最新データ
2022年6月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は72.8万円。周辺エリア平均（63.2万円）を15.2%上回って、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より12.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2009201120192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の49.6万/㎡から2022年は76.3万/㎡へ、13年間で53.7%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では37.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均4,203万円です。2SLDKが最も高く平均5,973万円、3LDKは平均4,203万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
5,973万 |
5,898万 |
6,098万 |
| 3LDK |
11件 |
4,203万 |
3,380万 |
5,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目7-11 |
|---|
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.00m² ～ 78.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
49.6万 |
56.0万 |
48.1万 |
61.4万 |
55.4万 |
66.3万 |
72.8万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,898万 |
76.2万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,898万 |
76.2万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,898万 |
76.2万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,998万 |
77.49万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
6,098万 |
78.78万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
72.75万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
64.34万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
68.29万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,330万 |
55.35万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
61.44万/㎡ |
| 2011年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.71万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.06万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
48.41万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.12万/㎡ |
| 2010年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
55.99万/㎡ |
| 2009年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
49.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。