Ｄ’クラディア武蔵新城

神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-39 | 築24年 | 27戸

推定相場

Ｄ’クラディア武蔵新城

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

2009201120142017201920222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の43.9万/㎡から2023年は74.6万/㎡へ、14年間で70.0%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では31.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・12件）で、平均4,116万円です。2LDKが最も高く平均4,123万円、3LDKは平均4,116万円です。

2LDK

7件

4,123万

3LDK

12件

4,116万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	4,123万	2,880万	4,980万
3LDK	12件	4,116万	3,480万	4,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は59.2万円で、1-2階（53.2万円）と比べて6.0万円（+11.3%）高くなっています。

1-2階

53.2万/㎡

12件

3階以上

59.2万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +6.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-39
築年月	2002年10月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	27戸
専有面積	55.53m² ～ 90.09m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	矢作建設矢作建設工業
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

武蔵新城駅

JR南武線

徒歩4分

学区情報

小学校

新城小学校

中学校

西中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
Ｄ’クラディア武蔵新城	2002	27戸	74.6万	4,680万
アドヴァンススクエア武蔵新城	1997	70戸	32.8万	2,180万
ステイツ武蔵新城エスタシオン	1997	38戸	72.8万	5,380万
クレッセント武蔵新城２	1997	28戸	84.8万	6,499万
ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城	1992	121戸	53.0万	890万
ディアレイシャス武蔵新城	2019	36戸	130.5万	3,330万
クリオ武蔵新城壱番館	1989	26戸	47.1万	790万
新城コーポ	1973	28戸	37.0万	1,580万
プラウド武蔵新城ディアージュ	2015	39戸	92.2万	7,000万
武蔵新城ヒミコセラン	1981	18戸	52.7万	3,980万
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート	2006	34戸	67.3万	4,880万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2023
2LDK	55.7万	-	-	-	-	-	79.4万	74.6万
3LDK	-	61.1万	-	55.4万	50.7万	56.9万	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	中層	2LDK	60㎡〜	4,680万	74.63万/㎡
2022年9月	中層	2LDK	60㎡〜	4,980万	79.42万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	80㎡〜	4,590万	56.3万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	80㎡〜	4,980万	61.08万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	80㎡〜	4,590万	56.3万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	80㎡〜	4,390万	53.84万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	80㎡〜	4,280万	52.49万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,980万	48.82万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	55.39万/㎡
2017年5月	低層	3SLDK	80㎡〜	4,830万	56.95万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	70㎡〜	4,280万	61.09万/㎡
2014年6月	高層	2LDK	70㎡〜	3,980万	53.89万/㎡
2014年4月	高層	2LDK	70㎡〜	4,080万	55.24万/㎡
2014年3月	高層	2LDK	70㎡〜	4,280万	57.95万/㎡
2012年9月	中層	2LDK	55㎡〜	2,880万	49.11万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.68万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	80㎡〜	3,780万	46.36万/㎡
2010年9月	中層	2LDK	80㎡〜	3,980万	48.22万/㎡
2010年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,580万	51.1万/㎡
2009年4月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	43.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。