パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート
神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-20 | 築20年 | 34戸
推定相場
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート
最新データ
2023年7月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.3万円。周辺エリア平均（86.2万円）より21.9%低く、川崎市高津区全体の平均（63.7万円）を5.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
200920112013201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.5万/㎡から2023年は67.4万/㎡へ、14年間で41.8%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では17.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
30件 |
3,968万 |
3,120万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-20 |
|---|
| 築年月 | 2006年9月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.48m² ～ 72.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート |
2006 |
34戸 |
67.3万 |
4,880万 |
| プラウド武蔵新城スクエア |
2019 |
45戸 |
98.2万 |
6,880万 |
| プラウド武蔵新城ディアージュ |
2015 |
39戸 |
92.2万 |
7,000万 |
| ルーブル武蔵新城弐番館 |
2016 |
113戸 |
106.3万 |
2,280万 |
| バースシティ武蔵新城 |
2016 |
24戸 |
80.3万 |
5,780万 |
| コスモ武蔵新城弐番館 |
1988 |
34戸 |
70.2万 |
3,880万 |
| リブゼ武蔵新城 |
1996 |
29戸 |
62.9万 |
3,680万 |
| ルーブル武蔵新城 |
2012 |
92戸 |
107.9万 |
2,190万 |
| ディアレイシャス武蔵新城 |
2019 |
36戸 |
130.5万 |
3,330万 |
| クレッセント武蔵新城３ |
1999 |
40戸 |
64.8万 |
4,580万 |
| クレッセント武蔵新城２ |
1997 |
28戸 |
84.8万 |
6,499万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
52.7万 |
51.3万 |
59.6万 |
58.7万 |
57.7万 |
57.3万 |
66.2万 |
67.4万 |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.69万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
66.21万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
67.31万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.23万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
57.34万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
57.66万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
54.39万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,398万 |
61.07万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,398万 |
62.82万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
55.86万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,398万 |
61.07万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,890万 |
57.49万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,890万 |
56.59万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,100万 |
60.59万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,940万 |
55.76万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,200万 |
62.07万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
61.1万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,600万 |
50.22万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,750万 |
52.31万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,790万 |
52.28万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,850万 |
53.11万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
55.58万/㎡ |
| 2011年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,330万 |
48.96万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.17万/㎡ |
| 2010年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.27万/㎡ |
| 2010年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.91万/㎡ |
| 2010年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.49万/㎡ |
| 2010年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
57.8万/㎡ |
| 2009年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.17万/㎡ |
| 2009年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,120万 |
46.11万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,200万 |
47.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。