ルーブル武蔵新城の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万

20152017201920242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の85万/㎡から2026年は107.9万/㎡へ、11年間で26.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の67,875円から2026年には81,150円へ、19.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

1K

20件

1,924万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	20件	1,924万	1,650万	2,400万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は96.5万円で、1-3階（88.9万円）と比べて7.6万円（+8.5%）高くなっています。

1-3階

88.9万/㎡

5件

4-7階

96.5万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区末長4丁目11-17
築年月	2012年11月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	92戸
専有面積	20.30m² ～ 20.35m²
分譲会社	TFDコーポレーション
施工会社	馬淵建設
管理会社	TFDコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵新城駅

JR南武線

徒歩6分

学区情報

小学校

川崎市立末長小学校

中学校

川崎市立東高津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルーブル武蔵新城	2012	92戸	107.9万	2,190万
プラウド武蔵新城スクエア	2019	45戸	98.2万	6,880万
リブゼ武蔵新城	1996	29戸	62.9万	3,680万
セルアージュ武蔵新城ルクール	2011	33戸	79.9万	4,380万
レグラス武蔵新城モーターガラージュ	2008	57戸	91.1万	2,500万
バースシティ武蔵新城	2016	24戸	80.3万	5,780万
クレストレジデンス武蔵新城	2017	140戸	105.1万	7,380万
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート	2006	34戸	67.3万	4,880万
プラウド武蔵新城ディアージュ	2015	39戸	92.2万	7,000万
クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエア	2008	58戸	79.4万	5,700万
コスモ武蔵新城弐番館	1988	34戸	70.2万	3,880万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

17件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2024	2025	2026
1K	92.9万	95.8万	82.7万	95.9万	100.8万	97.5万	117.9万	107.9万

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	1K	20㎡〜	2,190万	107.89万/㎡
2025年8月	中層	1K	20㎡〜	2,400万	117.94万/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	1,980万	97.54万/㎡
2020年8月	低層	1K	20㎡〜	2,320万	114.01万/㎡
2020年7月	中層	1K	20㎡〜	1,950万	95.83万/㎡
2020年7月	中層	1K	20㎡〜	1,980万	97.54万/㎡
2020年6月	中層	1K	20㎡〜	1,950万	95.83万/㎡
2019年6月	中層	1K	20㎡〜	1,950万	96.06万/㎡
2019年6月	中層	1K	20㎡〜	1,950万	95.83万/㎡
2019年12月	中層	1K	20㎡〜	1,950万	95.83万/㎡
2018年5月	低層	1K	20㎡〜	1,650万	81.09万/㎡
2018年2月	低層	1K	20㎡〜	1,750万	86万/㎡
2018年11月	低層	1K	20㎡〜	1,650万	81.09万/㎡
2017年10月	中層	1K	20㎡〜	1,950万	95.83万/㎡
2016年8月	中層	1K	20㎡〜	1,950万	95.83万/㎡
2016年2月	中層	1K	20㎡〜	1,950万	95.83万/㎡
2016年12月	高層	1K	20㎡〜	1,770万	86.98万/㎡
2015年6月	中層	1K	20㎡〜	1,730万	85.23万/㎡
2015年3月	中層	1K	20㎡〜	1,780万	87.69万/㎡
2015年12月	低層	1K	20㎡〜	1,670万	82.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（269件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額70,355円。

1K

70,355円

56,000〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

248件

8〜10万

21件

全 269 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	中層	1K	20㎡〜	79,300円	3,897円/㎡
2026年2月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,685円/㎡
2026年1月	低層	1K	20㎡〜	84,300円	4,153円/㎡
2026年1月	低層	1K	20㎡〜	84,300円	4,142円/㎡
2026年1月	中層	1K	20㎡〜	82,000円	4,030円/㎡
2026年1月	中層	1K	20㎡〜	82,000円	4,039円/㎡
2025年9月	中層	1K	20㎡〜	67,000円	3,292円/㎡
2025年8月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,547円/㎡
2025年8月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,489円/㎡
2025年8月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,547円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,489円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,498円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,694円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,685円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	76,000円	3,744円/㎡
2025年6月	高層	1K	20㎡〜	77,000円	3,793円/㎡
2025年6月	高層	1K	20㎡〜	77,000円	3,844円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	72,300円	3,553円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,538円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,844円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,793円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,793円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	71,500円	3,514円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,892円/㎡
2025年12月	低層	1K	20㎡〜	82,300円	4,044円/㎡
2025年12月	低層	1K	20㎡〜	82,300円	4,054円/㎡
2025年12月	高層	1K	20㎡〜	88,300円	4,350円/㎡
2025年12月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	4,138円/㎡
2025年12月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	4,128円/㎡
2025年12月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,547円/㎡

他 239 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。