リブゼ武蔵新城
神奈川県川崎市高津区末長4丁目13-8 | 築30年 | 29戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
200920112013201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.8万/㎡から2025年は62.9万/㎡へ、16年間で54.1%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,603万
29件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29件 | 3,603万 | 2,945万 | 4,432万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
52.7万/㎡
4-7階
21件
47.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目13-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-06（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 54.93m² ～ 58.55m² |
| 分譲会社 | 東洋ホーム |
| 施工会社 | 東洋建設 北野建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
末長小学校
中学校
東高津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リブゼ武蔵新城 | 1996 | 29戸 | 62.9万 | 3,680万 |
| バースシティ武蔵新城 | 2016 | 24戸 | 80.3万 | 5,780万 |
| セルアージュ武蔵新城ルクール | 2011 | 33戸 | 79.9万 | 4,380万 |
| マキシヴ武蔵新城 | 2020 | 63戸 | - | - |
| コスモ武蔵新城弐番館 | 1988 | 34戸 | 70.2万 | 3,880万 |
| レグラス武蔵新城モーターガラージュ | 2008 | 57戸 | 91.1万 | 2,500万 |
| クリオ武蔵新城 | 2011 | 38戸 | 70.8万 | 4,380万 |
| プラウド武蔵新城スクエア | 2019 | 45戸 | 98.2万 | 6,880万 |
| クレッセント武蔵新城３ | 1999 | 40戸 | 64.8万 | 4,580万 |
| ルーブル武蔵新城 | 2012 | 92戸 | 107.9万 | 2,190万 |
| パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート | 2006 | 34戸 | 67.3万 | 4,880万 |
川崎市高津区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,438円 | 1,372 |
| 1DK/1LDK | 12.6万円 | 3,032円 | 515 |
| 2K/2DK | 8.7万円 | 2,117円 | 231 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,763円 | 359 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,497円 | 164 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.4万 | 41.9万 | 52.7万 | 54.5万 | 53.8万 | 51.1万 | 66.9万 | 62.9万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 62.86万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,198万 | 74.01万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 59.72万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 51.07万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,150万 | 53.8万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,150万 | 53.8万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,190万 | 54.49万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 51.07万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,090万 | 52.78万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 54.32万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,260万 | 38.6万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,300万 | 39.29万/㎡ |
| 2013年3月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,690万 | 48.98万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.65万/㎡ |
| 2012年8月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,110万 | 38.42万/㎡ |
| 2012年4月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,790万 | 50.8万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 54.26万/㎡ |
| 2012年11月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,880万 | 52.43万/㎡ |
| 2012年10月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.05万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,490万 | 45.33万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.78万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,850万 | 51.89万/㎡ |
| 2011年2月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,750万 | 50.07万/㎡ |
| 2011年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.36万/㎡ |
| 2011年11月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,230万 | 40.6万/㎡ |
| 2010年8月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,850万 | 51.89万/㎡ |
| 2010年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.72万/㎡ |
| 2009年4月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,300万 | 41.88万/㎡ |
| 2009年12月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 39.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。