クリオ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区末長4丁目15-5 | 築15年 | 38戸

推定相場

クリオ武蔵新城

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

201220152017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の50.7万/㎡から2023年は70.8万/㎡へ、11年間で39.8%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では22.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・17件）で、平均3,938万円です。3LDKが最も高く平均3,938万円、2SLDKは平均3,882万円です。

2SLDK

5件

3,882万

3LDK

17件

3,938万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	3,882万	3,780万	4,080万
3LDK	17件	3,938万	2,780万	4,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は59.4万円で、1-3階（55.3万円）と比べて4.1万円（+7.4%）高くなっています。

1-3階

55.3万/㎡

11件

4-7階

59.4万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区末長4丁目15-5
築年月	2011年11月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	38戸
専有面積	56.63m² ～ 70.69m²
分譲会社	明和地所エステートコンサルタント
施工会社	小柳建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

武蔵新城駅

JR南武線

徒歩10分

学区情報

小学校

末長小学校

中学校

東高津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ武蔵新城	2011	38戸	70.8万	4,380万
クレッセント武蔵新城３	1999	40戸	64.8万	4,580万
マキシヴ武蔵新城	2020	63戸	-	-
コスモ武蔵新城弐番館	1988	34戸	70.2万	3,880万
バースシティ武蔵新城	2016	24戸	80.3万	5,780万
リブゼ武蔵新城	1996	29戸	62.9万	3,680万
セルアージュ武蔵新城ルクール	2011	33戸	79.9万	4,380万
レグラス武蔵新城モーターガラージュ	2008	57戸	91.1万	2,500万
プラウド武蔵新城スクエア	2019	45戸	98.2万	6,880万
ルーブル武蔵新城弐番館	2016	113戸	106.3万	2,280万
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート	2006	34戸	67.3万	4,880万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	55.4万	60.4万	55.9万	56.2万	55.1万	-	68.6万	70.8万
2SLDK	-	53.9万	-	54.2万	55.0万	57.8万	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	中層	3LDK	60㎡〜	4,380万	70.79万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	70㎡〜	4,780万	67.62万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	70㎡〜	4,780万	67.62万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	70㎡〜	4,980万	70.45万/㎡
2021年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,080万	57.83万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	55.14万/㎡
2020年4月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,880万	54.99万/㎡
2019年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,780万	53.48万/㎡
2019年4月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,880万	54.89万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	56.24万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	70㎡〜	4,280万	60.55万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,690万	52.38万/㎡
2018年11月	低層	1SLDK	70㎡〜	3,680万	52.06万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	54.89万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,999万	56.83万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	70㎡〜	4,499万	63.93万/㎡
2017年12月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,790万	53.86万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,900万	55.42万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	55㎡〜	2,780万	49.09万/㎡
2013年5月	中層	3LDK	60㎡〜	3,090万	49.94万/㎡
2013年4月	中層	3LDK	60㎡〜	3,380万	54.63万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	60㎡〜	3,590万	58.02万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。