コスモ武蔵新城弐番館
神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-10 | 築38年 | 34戸
最新データ
2024年7月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は70.2万円。周辺エリア平均（86.2万円）より18.6%低く、川崎市高津区全体の平均（63.7万円）を10.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201420202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.6万/㎡から2024年は70.2万/㎡へ、10年間で81.7%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の37%・7件）で、平均3,450万円です。4LDKが最も高く平均3,450万円、2LDKは平均2,951万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,951万 |
2,298万 |
3,880万 |
| 3LDK |
6件 |
3,258万 |
2,280万 |
3,690万 |
| 4LDK |
7件 |
3,450万 |
2,298万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-10 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.50m² ～ 85.00m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コスモ武蔵新城弐番館 |
1988 |
34戸 |
70.2万 |
3,880万 |
| マキシヴ武蔵新城 |
2020 |
63戸 |
- |
- |
| バースシティ武蔵新城 |
2016 |
24戸 |
80.3万 |
5,780万 |
| クリオ武蔵新城 |
2011 |
38戸 |
70.8万 |
4,380万 |
| リブゼ武蔵新城 |
1996 |
29戸 |
62.9万 |
3,680万 |
| クレッセント武蔵新城３ |
1999 |
40戸 |
64.8万 |
4,580万 |
| セルアージュ武蔵新城ルクール |
2011 |
33戸 |
79.9万 |
4,380万 |
| プラウド武蔵新城スクエア |
2019 |
45戸 |
98.2万 |
6,880万 |
| レグラス武蔵新城モーターガラージュ |
2008 |
57戸 |
91.1万 |
2,500万 |
| パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート |
2006 |
34戸 |
67.3万 |
4,880万 |
| ルーブル武蔵新城弐番館 |
2016 |
113戸 |
106.3万 |
2,280万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
43.2万 |
- |
44.9万 |
59.5万 |
59.3万 |
70.2万 |
| 3LDK |
35.2万 |
44.5万 |
- |
- |
54.4万 |
- |
| 4LDK |
36.7万 |
44.8万 |
39.8万 |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
70.18万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,399万 |
52.43万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,690万 |
56.91万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
59.33万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,499万 |
53.97万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,290万 |
59.51万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.86万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
39.77万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
42.12万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,599万 |
47.99万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,850万 |
45.3万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
46.83万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
41.07万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.17万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,298万 |
27.04万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,298万 |
41.57万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.95万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
42.12万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。