プラウド武蔵新城ディアージュ

神奈川県川崎市高津区末長4丁目22-30 | 築11年 | 39戸

推定相場

プラウド武蔵新城ディアージュ

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万

20162018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の70.6万/㎡から2025年は92.2万/㎡へ、9年間で30.5%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では16.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・11件）で、平均5,888万円です。3LDKが最も高く平均5,888万円、2SLDKは平均4,780万円です。

2LDK

7件

4,977万

2SLDK

2件

4,780万

3LDK

11件

5,888万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	4,977万	4,480万	5,450万
2SLDK	2件	4,780万	4,780万	4,780万
3LDK	11件	5,888万	4,980万	7,000万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は77.6万円で、1-2階（74.2万円）と比べて3.4万円（+4.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

74.2万/㎡

12件

3階以上

77.6万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区末長4丁目22-30
築年月	2015年5月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	39戸
専有面積	64.47m² ～ 88.12m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	野村建設工業
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

武蔵新城駅

JR南武線

徒歩7分

学区情報

小学校

末長小学校

中学校

東高津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド武蔵新城ディアージュ	2015	39戸	92.2万	7,000万
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート	2006	34戸	67.3万	4,880万
プラウド武蔵新城スクエア	2019	45戸	98.2万	6,880万
ディアレイシャス武蔵新城	2019	36戸	130.5万	3,330万
クレッセント武蔵新城２	1997	28戸	84.8万	6,499万
ルーブル武蔵新城	2012	92戸	107.9万	2,190万
ルーブル武蔵新城弐番館	2016	113戸	106.3万	2,280万
バースシティ武蔵新城	2016	24戸	80.3万	5,780万
コスモ武蔵新城弐番館	1988	34戸	70.2万	3,880万
リブゼ武蔵新城	1996	29戸	62.9万	3,680万
武蔵新城ヒミコセラン	1981	18戸	52.7万	3,980万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

12件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2025
3LDK	69.1万	73.5万	67.5万	-	-	82.5万	82.7万	92.2万
2LDK	73.7万	-	-	68.5万	68.0万	76.5万	77.3万	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	高層	3LDK	75㎡〜	7,000万	92.18万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	60㎡〜	5,280万	81.9万/㎡
2023年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,780万	72.58万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	70㎡〜	5,800万	77.54万/㎡
2023年4月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,780万	72.58万/㎡
2023年2月	低層	2LDK	60㎡〜	4,680万	72.6万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	6,480万	86.63万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	75㎡〜	6,380万	84.02万/㎡
2022年8月	低層	2LDK	60㎡〜	4,980万	77.25万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	70㎡〜	6,280万	84.48万/㎡
2022年12月	低層	2LDK	60㎡〜	4,880万	75.7万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	70㎡〜	5,980万	80.45万/㎡
2021年3月	低層	2LDK	65㎡〜	4,480万	68.03万/㎡
2019年12月	中層	2LDK	70㎡〜	5,090万	68.47万/㎡
2018年9月	中層	3SLDK	85㎡〜	6,530万	74.11万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	70㎡〜	4,990万	67.13万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	85㎡〜	5,980万	67.87万/㎡
2017年12月	高層	3LDK	75㎡〜	5,580万	73.49万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	70㎡〜	5,320万	71.57万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	70㎡〜	4,980万	66.57万/㎡
2016年12月	中層	2LDK	70㎡〜	5,450万	73.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。