阿部ビル（築52年・㎡単価55.4万）の相場・売買履歴

賃料の推移

13万10万7万4万

2014201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の35,000円から2023年には76,500円へ、118.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.5%です。

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区新城1丁目12-5
築年月	1974-04（築52年）
構造	鉄骨造
階建て	6階建
総戸数	14戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵新城駅

JR南武線

徒歩5分

学区情報

小学校

川崎市立末長小学校

中学校

川崎市立橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
阿部ビル	1974	14戸	38.7万	1,380万
日光ビル	1978	6戸	-	-
トーシンフェニックス武蔵新城	2007	34戸	81.1万	1,650万
パールハイム新城	1974	24戸	44.6万	2,180万
ノーブル武蔵新城サンパティオ	2001	37戸	72.4万	4,180万
グリフィン武蔵新城ステーションプラザ	2007	33戸	92.6万	1,950万
クリオレジダンス新城フロントコート	2012	-	-	-
エンゼルハイム武蔵新城	1998	24戸	57.0万	3,980万
グリフィン武蔵新城弐番館	2009	46戸	100.3万	2,190万
ザ・パークハウス武蔵新城フロント	2023	49戸	-	-
新城弥生コーポ	1974	27戸	36.0万	1,600万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年3月	中層	2DK	35㎡〜	1,380万	38.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（19件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の53%）で、平均月額41,000円。3DKなら月額102,333円が相場です。

1K

41,000円

35,000〜44,000円

2DK

80,600円

65,000〜87,000円

3DK

102,333円

89,000〜109,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

11件

5〜8万

1件

8〜10万

5件

10〜15万

2件

全 19 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年6月	高層	3DK	40㎡〜	109,000円	2,572円/㎡
2023年5月	中層	1K	15㎡〜	44,000円	2,929円/㎡
2022年5月	中層	1K	15㎡〜	44,000円	2,929円/㎡
2022年12月	高層	3DK	40㎡〜	109,000円	2,572円/㎡
2022年11月	高層	3DK	40㎡〜	89,000円	2,101円/㎡
2022年11月	中層	1K	15㎡〜	44,000円	2,929円/㎡
2022年10月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,663円/㎡
2021年4月	中層	1K	15㎡〜	44,000円	2,929円/㎡
2021年1月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,663円/㎡
2021年12月	中層	2DK	40㎡〜	65,000円	1,487円/㎡
2021年10月	中層	1K	15㎡〜	44,000円	2,929円/㎡
2020年7月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,663円/㎡
2020年12月	低層	2DK	40㎡〜	82,000円	2,046円/㎡
2019年9月	中層	2K	35㎡〜	45,000円	1,286円/㎡
2019年6月	低層	2DK	40㎡〜	82,000円	2,046円/㎡
2019年4月	低層	2DK	40㎡〜	87,000円	2,170円/㎡
2017年4月	低層	2DK	40㎡〜	87,000円	2,170円/㎡
2014年9月	中層	1K	15㎡〜	35,000円	2,330円/㎡
2014年2月	中層	1K	15㎡〜	35,000円	2,330円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。