ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ

神奈川県川崎市高津区新作5丁目8-1 | 築26年 | 84戸

推定相場

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

2009201320162019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の47.1万/㎡から2024年は77.6万/㎡へ、15年間で64.6%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・21件）で、平均4,297万円です。2SLDKが最も高く平均4,322万円、3LDKは平均4,297万円です。

2SLDK

14件

4,322万

3LDK

21件

4,297万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	14件	4,322万	3,580万	5,290万
3LDK	21件	4,297万	2,980万	6,380万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区新作5丁目8-1
築年月	2000年8月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	84戸
専有面積	55.57m² ～ 85.06m²
分譲会社	大京
施工会社	戸田建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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武蔵新城駅

JR南武線

徒歩6分

学区情報

小学校

末長小学校

中学校

橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ	2000	84戸	83.2万	5,990万
クレストフォルム武蔵新城サウススクエア	2008	58戸	69.4万	4,980万
クレストフォルム武蔵新城サウステラス	2006	81戸	92.4万	5,680万
エクセレントプレイス武蔵新城	2006	58戸	73.7万	5,180万
クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア	2011	58戸	75.0万	5,800万
クレストレジデンス武蔵新城	2017	140戸	105.1万	7,380万
クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエア	2008	58戸	79.4万	5,700万
ヒルズ武蔵新城パークステージ	1999	49戸	69.1万	5,490万
サンクレイドル武蔵新城	2004	22戸	81.0万	5,380万
パークハウス武蔵新城レジデンス	2009	61戸	65.1万	3,980万
ラヴィドール武蔵新城ハーモニーハウス	2002	85戸	47.3万	3,680万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

16件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	58.6万	58.1万	-	61.6万	65.1万	-	72.8万	85.9万
2SLDK	52.2万	56.6万	56.8万	53.9万	73.2万	71.2万	-	60.9万

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	3LDK	70㎡〜	5,990万	83.21万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	70㎡〜	6,380万	88.63万/㎡
2024年5月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,380万	60.85万/㎡
2023年7月	中層	2LDK	55㎡〜	3,500万	62.99万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	60㎡〜	4,698万	72.76万/㎡
2022年4月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,990万	71.17万/㎡
2021年9月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,980万	71.03万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.77万/㎡
2021年12月	高層	3LDK	75㎡〜	5,080万	66.65万/㎡
2021年12月	低層	2SLDK	70㎡〜	5,290万	75.45万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	75㎡〜	5,480万	71.89万/㎡
2020年9月	高層	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.62万/㎡
2020年3月	高層	3LDK	75㎡〜	4,880万	64.02万/㎡
2020年3月	高層	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.62万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	70㎡〜	4,750万	67.75万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.77万/㎡
2020年10月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,780万	53.91万/㎡
2019年5月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,380万	62.47万/㎡
2019年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,580万	51.06万/㎡
2017年2月	中層	2SLDK	80㎡〜	4,680万	58.32万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	70㎡〜	4,180万	58.07万/㎡
2017年10月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,180万	54.84万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	70㎡〜	4,480万	62.24万/㎡
2016年6月	中層	2SLDK	80㎡〜	4,180万	52.09万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	70㎡〜	3,850万	54.91万/㎡
2016年3月	中層	2SLDK	80㎡〜	4,480万	55.83万/㎡
2016年3月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,650万	50.71万/㎡
2016年1月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,780万	50.38万/㎡
2016年12月	中層	2SLDK	80㎡〜	4,180万	52.09万/㎡
2015年10月	高層	3LDK	70㎡〜	3,970万	55.15万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.4万/㎡
2013年2月	低層	4LDK	85㎡〜	3,980万	46.8万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.66万/㎡
2010年7月	中層	3LDK	60㎡〜	3,180万	51.71万/㎡
2009年6月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.14万/㎡
2009年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.96万/㎡
2009年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。