日神パレス桜台
東京都練馬区桜台４丁目８－７ | 築40年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の26%・18件）で、平均1,426万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,395万円、１Ｒは平均1,207万円です。
３ＤＫ
2,851万
3件
３ＬＤＫ
4,395万
13件
２ＤＫ
2,668万
6件
２ＬＤＫ
3,771万
10件
１Ｒ
1,207万
10件
１ＬＤＫ
2,908万
6件
１Ｋ
1,426万
18件
オープンフロア
2,899万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 2,851万 | 545万 | 4,009万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 4,395万 | 2,805万 | 7,000万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 2,668万 | 2,221万 | 3,504万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,771万 | 2,473万 | 4,696万 |
| １Ｒ | 10件 | 1,207万 | 755万 | 1,601万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 2,908万 | 764万 | 5,018万 |
| １Ｋ | 18件 | 1,426万 | 549万 | 8,400万 |
| オープンフロア | 3件 | 2,899万 | 2,079万 | 3,818万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区桜台４丁目８－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1986（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日神パレス桜台 | 1986 | - | - | - |
| KNOTS桜台Sta | 2019 | 21戸 | 128.7万 | 2,800万 |
| イアース練馬 | 2019 | 44戸 | 113.9万 | 2,980万 |
| ハイライフ桜台 | 1975 | 28戸 | 49.4万 | 1,650万 |
| ジオ練馬桜台 | 2012 | 36戸 | 121.4万 | 6,780万 |
| 桜台パインクレスト | 1976 | 52戸 | 75.0万 | 4,980万 |
| ライオンズ練馬アートレジデンス | 2009 | 50戸 | 125.8万 | 3,980万 |
| キャッスルマンション桜台 | 1984 | 26戸 | 67.4万 | 3,580万 |
| オリンピックマンション桜台第2 | 1982 | - | - | - |
| クリオ練馬ガーデンマークス | 2020 | 29戸 | - | - |
| ダイナシティ練馬桜台 | 2007 | 27戸 | 95.5万 | 3,300万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |