ラパルフェドプリモ
東京都杉並区南荻窪１丁目３０－１６ | 築37年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の47%・18件）で、平均1,163万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,166万円、１Ｒは平均867万円です。
１Ｒ
867万
3件
３ＬＤＫ
6,166万
13件
１Ｋ
1,163万
18件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,816万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 3件 | 867万 | 640万 | 1,200万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 6,166万 | 4,412万 | 9,500万 |
| １Ｋ | 18件 | 1,163万 | 782万 | 2,141万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 5,816万 | 4,817万 | 6,744万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区南荻窪１丁目３０－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラパルフェドプリモ | 1989 | - | - | - |
| グローリオ杉並宮前 | 2002 | 82戸 | 108.5万 | 9,980万 |
| インフィニット宮前 | 2002 | - | - | - |
| ライオンズガーデン荻窪 | 1996 | 29戸 | 81.5万 | 4,480万 |
| フェアロージュ荻窪 | 1999 | 19戸 | 57.1万 | 4,100万 |
| パークコート杉並宮前 | 1996 | 35戸 | 94.0万 | 6,980万 |
| リムテラスガーデン南荻窪 | 2023 | 5戸 | 87.2万 | 6,498万 |
| 南荻窪パールハイツ | 1975 | 6戸 | 57.1万 | 3,980万 |
| プラウド南荻窪 | 2006 | 66戸 | 121.0万 | 9,500万 |
| 南荻窪ニューパールハイツ | 1976 | 14戸 | 61.5万 | 4,380万 |
| ライオンズガーデン杉並宮前 | 2003 | 68戸 | 106.2万 | 7,990万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |