ベルメゾン音羽
東京都文京区大塚２丁目１３－３ | 築43年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・20件）で、平均1,747万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,875万円、１Ｒは平均1,537万円です。
１Ｋ
1,747万
20件
１ＬＤＫ
4,221万
6件
１Ｒ
1,537万
10件
３ＤＫ
6,017万
2件
３ＬＤＫ
7,875万
13件
１ＤＫ
1,694万
4件
２ＬＤＫ
4,952万
10件
２ＤＫ
4,338万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 20件 | 1,747万 | 620万 | 3,069万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,221万 | 3,099万 | 6,000万 |
| １Ｒ | 10件 | 1,537万 | 1,100万 | 2,111万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 6,017万 | 5,700万 | 6,333万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 7,875万 | 4,900万 | 13,300万 |
| １ＤＫ | 4件 | 1,694万 | 536万 | 2,660万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 4,952万 | 2,980万 | 8,313万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 4,338万 | 2,567万 | 7,451万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区大塚２丁目１３－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルメゾン音羽 | 1983 | - | - | - |
| 音羽パークホームズ | 2000 | 23戸 | 134.4万 | 10,980万 |
| アルテシモルーナ | 2018 | 38戸 | 140.6万 | 3,580万 |
| シティハウス文京護国寺 | 2008 | 56戸 | 169.5万 | 9,380万 |
| シンシア護国寺 | 2001 | 31戸 | 95.9万 | 1,880万 |
| ハセガワハイツ | 1965 | 49戸 | 59.1万 | 2,780万 |
| カテリーナ護国寺 | 2005 | 30戸 | 141.7万 | 9,490万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョー | 2011 | 30戸 | 108.8万 | 2,550万 |
| パークハイツ護国寺 | 2008 | 5戸 | - | - |
| 日神パレステージ護国寺 | 1995 | 43戸 | 102.1万 | 1,850万 |
| ライオンズマンション護国寺富士見坂 | 1998 | 33戸 | 150.3万 | 7,980万 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |