パークハイツ護国寺
東京都文京区大塚2丁目8-10 | 築18年 | 5戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の28%・34件）で、平均14,489万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,489万円、１Ｒは平均3,075万円です。
３ＬＤＫ
14,489万
34件
１ＬＤＫ
5,868万
21件
１Ｋ
3,209万
27件
２ＬＤＫ
9,289万
30件
１ＤＫ
4,450万
9件
１Ｒ
3,075万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 34件 | 14,489万 | 7,093万 | 34,000万 |
| １ＬＤＫ | 21件 | 5,868万 | 4,222万 | 7,917万 |
| １Ｋ | 27件 | 3,209万 | 2,322万 | 5,464万 |
| ２ＬＤＫ | 30件 | 9,289万 | 4,785万 | 20,000万 |
| １ＤＫ | 9件 | 4,450万 | 3,054万 | 5,911万 |
| １Ｒ | 2件 | 3,075万 | 2,771万 | 3,378万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区大塚2丁目8-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-08（築18年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
護国寺駅
東京メトロ有楽町線
学区情報
小学校
文京区小学校学区
中学校
文京区立音羽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハイツ護国寺 | 2008 | 5戸 | - | - |
| 菱和パレス護国寺駅前 | 2000 | 91戸 | 104.9万 | 2,180万 |
| ブリリア護国寺富士見坂 | 2008 | 25戸 | 213.7万 | 15,600万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョー | 2011 | 30戸 | 108.8万 | 2,550万 |
| ペイサージュ音羽1番館 | 2002 | - | - | - |
| シティハウス文京護国寺 | 2008 | 56戸 | 169.5万 | 9,380万 |
| 音羽パークホームズ | 2000 | 23戸 | 134.4万 | 10,980万 |
| カテリーナ護国寺 | 2005 | 30戸 | 141.7万 | 9,490万 |
| ベルメゾン音羽 | 1983 | - | - | - |
| ハセガワハイツ | 1965 | 49戸 | 59.1万 | 2,780万 |
| シンシア護国寺ステーションプラザ | 2001 | 38戸 | 87.8万 | 1,650万 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |