ジェームス山パークホームズ
兵庫県神戸市垂水区塩屋町６６７－５ | 築23年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６６７－５ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェームス山パークホームズ | 2003 | - | - | - |
| アンビエントジェームス山 | 1999 | 194戸 | 17.7万 | 1,290万 |
| アンビエントジェームス山二番館 | 1999 | 89戸 | 26.6万 | 1,890万 |
| アンビエントジェームス山三番館 | 1999 | 20戸 | 17.7万 | 1,290万 |
| アンビエントジェームス山一番館 | 1999 | 85戸 | 23.4万 | 1,890万 |
| ジェームス山ヒルズ２番館 | 1994 | 118戸 | 25.8万 | 1,950万 |
| ジェームス山ヒルズ | 1994 | 418戸 | 26.9万 | 1,980万 |
| ジェームス山ヒルズ１番館 | 1994 | 8戸 | 24.4万 | 2,080万 |
| ベルイルモ塩屋 | 1992 | 18戸 | 11.9万 | 680万 |
| ジェームス山ヒルズ５番館 | 1998 | 12戸 | 16.1万 | 1,980万 |
| サンメゾンジェームス山 | 2000 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 90.79㎡ | 21.9万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,270万円 | 76.93㎡ | 29.5万円 | 3LDK | - | 南 |
神戸市垂水区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,912円 | 1,134 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,667円 | 632 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,190円 | 429 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,260円 | 704 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,059円 | 802 |