ラフィネールの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万

201620182019202120222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の67.9万/㎡から2025年は72.7万/㎡へ、9年間で7.0%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

13万11万9万7万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の82,000円から2025年には86,200円へ、5.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の73%・8件）で、平均2,757万円です。1Kが最も高く平均2,757万円、1Rは平均2,728万円です。

1R

3件

2,728万

1K

8件

2,757万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	3件	2,728万	2,692万	2,800万
1K	8件	2,757万	2,290万	3,205万

物件概要

所在地	東京都調布市布田2丁目16-1
築年月	2010年12月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	47戸
専有面積	30.62m² ～ 31.50m²
分譲会社	ジェイレックス・コーポレーション
施工会社	生和コーポレーション
管理会社	ジェイレックス・コーポレーション
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

布田駅

京王線

徒歩2分

🚉

調布駅

京王線 / 京王相模原線

徒歩8分

学区情報

小学校

調布市立八雲台小学校

中学校

調布市立第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラフィネール	2010	47戸	72.7万	2,290万
調布パークハウス	1996	48戸	96.8万	5,480万
Ｄ’クラディア調布	2008	79戸	82.5万	3,400万
調布パレス	1978	8戸	28.5万	1,480万
アイビス調布	1979	11戸	44.3万	1,650万
調布パークホームズ	1995	34戸	91.6万	5,998万
クリスコーポ	1977	15戸	38.1万	1,350万
ひさのコーポ	1976	15戸	32.2万	1,180万
ダイホープラザ調布	1990	32戸	50.3万	910万
コスモ調布	1996	45戸	107.1万	8,498万
調布ハイツ	1974	64戸	49.2万	4,780万

売買データ分析（11件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2021	2022	2025
1K	67.9万	70.2万	81.7万	73.5万	72.5万	72.7万
1R	-	68.6万	68.6万	-	-	-

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	中層	1K	30㎡〜	2,290万	72.7万/㎡
2022年4月	中層	1K	30㎡〜	2,220万	72.51万/㎡
2021年7月	低層	1K	30㎡〜	2,200万	71.85万/㎡
2021年2月	低層	1K	30㎡〜	2,300万	75.12万/㎡
2019年9月	低層	1R	30㎡〜	2,100万	68.59万/㎡
2019年4月	低層	1K	30㎡〜	2,500万	81.65万/㎡
2019年3月	低層	1R	30㎡〜	2,100万	68.59万/㎡
2019年10月	低層	1K	30㎡〜	2,500万	81.65万/㎡
2018年9月	低層	1R	30㎡〜	2,100万	68.59万/㎡
2018年6月	低層	1K	30㎡〜	2,150万	70.22万/㎡
2016年11月	中層	1K	30㎡〜	2,100万	67.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（140件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の57%）で、平均月額84,750円。1DKなら月額87,000円が相場です。

ワンルーム

84,852円

77,000〜90,000円

1R

85,222円

81,000〜88,000円

1K

84,750円

75,000〜94,000円

1DK

87,000円

78,000〜116,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

11件

8〜10万

128件

10〜15万

1件

全 140 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	低層	ワンルーム	30㎡〜	83,000円	2,711円/㎡
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	3,074円/㎡
2025年1月	低層	1DK	30㎡〜	83,000円	2,635円/㎡
2025年11月	中層	1DK	30㎡〜	88,000円	2,794円/㎡
2025年11月	中層	1K	30㎡〜	94,000円	3,070円/㎡
2024年7月	高層	1K	25㎡〜	89,000円	3,296円/㎡
2024年6月	高層	ワンルーム	30㎡〜	80,000円	2,613円/㎡
2024年6月	中層	ワンルーム	30㎡〜	85,000円	2,776円/㎡
2024年2月	低層	1K	30㎡〜	88,000円	2,874円/㎡
2024年12月	中層	1K	30㎡〜	94,000円	3,040円/㎡
2024年12月	高層	1K	30㎡〜	94,000円	3,040円/㎡
2024年11月	低層	1DK	30㎡〜	78,000円	2,476円/㎡
2024年11月	低層	1DK	30㎡〜	85,000円	2,698円/㎡
2024年10月	低層	1K	30㎡〜	89,000円	2,878円/㎡
2024年10月	中層	1K	30㎡〜	89,000円	2,907円/㎡
2024年10月	中層	1K	30㎡〜	89,000円	2,878円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	30㎡〜	86,000円	2,809円/㎡
2023年8月	低層	ワンルーム	30㎡〜	85,000円	2,776円/㎡
2023年7月	低層	ワンルーム	30㎡〜	80,000円	2,613円/㎡
2023年6月	低層	1K	30㎡〜	78,000円	2,476円/㎡
2023年6月	高層	ワンルーム	30㎡〜	89,000円	2,907円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,778円/㎡
2023年4月	中層	ワンルーム	30㎡〜	88,000円	2,874円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	2,963円/㎡
2023年3月	中層	1K	30㎡〜	87,000円	2,841円/㎡
2023年3月	中層	1K	30㎡〜	82,000円	2,678円/㎡
2023年3月	高層	1K	30㎡〜	87,000円	2,841円/㎡
2023年3月	中層	1DK	30㎡〜	89,000円	2,825円/㎡
2023年12月	高層	1K	30㎡〜	89,000円	2,907円/㎡
2023年11月	中層	1K	30㎡〜	82,000円	2,678円/㎡

他 110 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。