クリスコーポ
東京都調布市布田2丁目22-6 | 築49年 | 15戸
最新データ
2024年12月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.1万円。周辺エリア平均（65.1万円）より41.4%低く、調布市全体の平均（65.0万円）より41.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の45.1万/㎡から2024年は38.1万/㎡へ、4年間で15.4%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年では15.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の32%・7件）で、平均1,939万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,597万円、2DKは平均1,939万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
2,636万 |
1,300万 |
3,440万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
3,161万 |
2,294万 |
4,053万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
2,533万 |
1,351万 |
3,714万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
3,597万 |
3,349万 |
3,845万 |
| 2DK |
7件 |
1,939万 |
1,102万 |
3,194万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市布田2丁目22-6 |
|---|
| 築年月 | 1977年5月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.42m² ～ 38.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 設計センター |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クリスコーポ |
1977 |
15戸 |
38.1万 |
1,350万 |
| ひさのコーポ |
1976 |
15戸 |
32.2万 |
1,180万 |
| 調布ハイツ |
1974 |
64戸 |
49.2万 |
4,780万 |
| セザール調布 |
2000 |
28戸 |
71.5万 |
4,780万 |
| サニーコート調布 |
2005 |
33戸 |
103.7万 |
7,280万 |
| アイビス調布 |
1979 |
11戸 |
44.3万 |
1,650万 |
| 調布パレス |
1978 |
8戸 |
28.5万 |
1,480万 |
| パルムハウス調布 |
1978 |
15戸 |
48.3万 |
3,990万 |
| ガーラヒルズ調布 |
2018 |
58戸 |
105.5万 |
2,690万 |
| ハイライフ調布ヶ丘 |
1980 |
15戸 |
59.9万 |
3,280万 |
| 調布ザハウス |
2020 |
64戸 |
120.4万 |
8,280万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2DK |
45.1万 |
47.7万 |
38.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,350万 |
38.12万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,690万 |
47.72万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
2,580万 |
67.12万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,580万 |
44.61万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,580万 |
41.11万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,680万 |
47.44万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
890万 |
25.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。