パルムハウス調布
東京都調布市調布ケ丘2丁目11-1 | 築48年 | 15戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の44.2万/㎡から2023年は45.8万/㎡へ、2年間で3.7%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
3,952万 |
3,311万 |
4,278万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目11-1 |
|---|
| 築年月 | 1978年8月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.06m² ～ 84.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 冨士工 |
|---|
| 施工会社 | 北信土建 |
|---|
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パルムハウス調布 |
1978 |
15戸 |
48.3万 |
3,990万 |
| サニーコート調布 |
2005 |
33戸 |
103.7万 |
7,280万 |
| ガーラヒルズ調布 |
2018 |
58戸 |
105.5万 |
2,690万 |
| セザール調布 |
2000 |
28戸 |
71.5万 |
4,780万 |
| 調布ザハウス |
2020 |
64戸 |
120.4万 |
8,280万 |
| 調布ハイツ |
1974 |
64戸 |
49.2万 |
4,780万 |
| クリスコーポ |
1977 |
15戸 |
38.1万 |
1,350万 |
| ひさのコーポ |
1976 |
15戸 |
32.2万 |
1,180万 |
| ハイライフ調布ヶ丘 |
1980 |
15戸 |
59.9万 |
3,280万 |
| シャルムコート調布ヶ丘 |
2003 |
16戸 |
76.2万 |
3,480万 |
| 調布マンション |
1970 |
26戸 |
43.0万 |
1,050万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
44.1万 |
43.4万 |
45.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
48.26万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
43.3万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
43.3万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
44.51万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
45.72万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.32万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,850万 |
46.57万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,790万 |
44.91万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。