アピオ横浜鴨居
神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目53-12 | 築33年 | 29戸
最新データ
2025年6月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.6万円。周辺エリア平均（44.9万円）を26.2%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を44.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20152017201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の33.5万/㎡から2025年は55万/㎡へ、10年間で64.1%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では53.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均2,994万円です。3LDKが最も高く平均2,994万円、2SLDKは平均2,150万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
2,150万 |
1,790万 |
2,480万 |
| 3LDK |
9件 |
2,994万 |
1,880万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目53-12 |
|---|
| 築年月 | 1993年4月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.10m² ～ 78.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 千代田化工建設 日建不動産 |
|---|
| 施工会社 | 千代田化工建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アピオ横浜鴨居 |
1993 |
29戸 |
56.6万 |
3,480万 |
| コスモ鴨居 |
1990 |
42戸 |
37.0万 |
2,590万 |
| ニックハイム横浜鴨居 |
1981 |
50戸 |
51.2万 |
2,998万 |
| 藤和鴨居コープ２ |
1984 |
24戸 |
31.5万 |
1,980万 |
| ヴェールテラス横濱鴨居 |
2018 |
136戸 |
70.7万 |
4,980万 |
| フローレンスパレス鴨居２ |
1998 |
46戸 |
48.3万 |
2,680万 |
| フローレンスパレス鴨居 |
1996 |
32戸 |
50.0万 |
4,498万 |
| フローレンスパレス鴨居３ |
2000 |
95戸 |
50.0万 |
4,498万 |
| 光シャンブル鴨居 |
1983 |
37戸 |
28.1万 |
1,299万 |
| サングレイス鴨居サウスコート |
1996 |
38戸 |
60.9万 |
3,899万 |
| ルックハイツ鴨居 |
1981 |
46戸 |
31.9万 |
1,980万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
32.8万 |
35.8万 |
45.5万 |
55.0万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,190万 |
53.64万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
54.79万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.61万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.54万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
34.43万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
35.87万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.16万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.08万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.6万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
32.59万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,299万 |
35.85万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.67万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
27.91万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
32.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。