光シャンブル鴨居
神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目60-30 | 築43年 | 37戸
最新データ
2024年8月
売買23件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は28.1万円。周辺エリア平均（44.9万円）より37.5%低く、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）より28.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20142017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.5万/㎡から2024年は30.8万/㎡へ、10年間で66.7%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の62%・13件）で、平均1,043万円です。1LDKが最も高く平均1,532万円、2DKは平均1,043万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
8件 |
1,532万 |
1,299万 |
1,799万 |
| 2DK |
13件 |
1,043万 |
500万 |
1,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目60-30 |
|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.06m² ～ 57.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 吉光建設 |
|---|
| 施工会社 | 吉光建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 光シャンブル鴨居 |
1983 |
37戸 |
28.1万 |
1,299万 |
| フローレンスパレス鴨居２ |
1998 |
46戸 |
48.3万 |
2,680万 |
| フローレンスパレス鴨居 |
1996 |
32戸 |
50.0万 |
4,498万 |
| 藤和鴨居コープ |
1982 |
25戸 |
39.1万 |
2,299万 |
| ヴェールテラス横濱鴨居 |
2018 |
136戸 |
70.7万 |
4,980万 |
| 藤和鴨居コープ２ |
1984 |
24戸 |
31.5万 |
1,980万 |
| フローレンスパレス鴨居３ |
2000 |
95戸 |
50.0万 |
4,498万 |
| ルックハイツ鴨居 |
1981 |
46戸 |
31.9万 |
1,980万 |
| ニックハイム横浜鴨居 |
1981 |
50戸 |
51.2万 |
2,998万 |
| コスモ鴨居 |
1990 |
42戸 |
37.0万 |
2,590万 |
| ルミネ鴨居 |
1984 |
42戸 |
29.2万 |
1,799万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
31.5万 |
38.0万 |
30.8万 |
| 2DK |
21.0万 |
21.2万 |
- |
27.1万 |
- |
28.8万 |
28.8万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,299万 |
28.05万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,399万 |
30.21万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,499万 |
32.37万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,499万 |
32.37万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,799万 |
38.84万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,680万 |
38.4万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,180万 |
28.82万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,699万 |
36.68万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,180万 |
28.82万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,380万 |
31.54万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
33.66万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
500万 |
12.21万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,490万 |
34.64万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,490万 |
34.5万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
30.69万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
980万 |
21.16万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
980万 |
21.31万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,080万 |
23.32万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,080万 |
23.32万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
780万 |
16.67万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,080万 |
23.32万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
840万 |
17.95万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
900万 |
18.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額70,400円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
75,000円 |
1,704円/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
69,000円 |
1,568円/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
68,000円 |
1,695円/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
70,000円 |
1,590円/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
70,000円 |
1,590円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。