フローレンスパレス鴨居
神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-2 | 築30年 | 32戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092011201620222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37万/㎡から2025年は50万/㎡へ、16年間で35.2%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では25.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,122万 |
1,700万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-2 |
|---|
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.56m² ～ 90.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 工藤建設 |
|---|
| 施工会社 | 工藤建設 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | サンビルド |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フローレンスパレス鴨居 |
1996 |
32戸 |
50.0万 |
4,498万 |
| フローレンスパレス鴨居３ |
2000 |
95戸 |
50.0万 |
4,498万 |
| フローレンスパレス鴨居２ |
1998 |
46戸 |
48.3万 |
2,680万 |
| 光シャンブル鴨居 |
1983 |
37戸 |
28.1万 |
1,299万 |
| ヴェールテラス横濱鴨居 |
2018 |
136戸 |
70.7万 |
4,980万 |
| 藤和鴨居コープ２ |
1984 |
24戸 |
31.5万 |
1,980万 |
| ルミネ鴨居 |
1984 |
42戸 |
29.2万 |
1,799万 |
| 藤和鴨居コープ |
1982 |
25戸 |
39.1万 |
2,299万 |
| ニックハイム横浜鴨居 |
1981 |
50戸 |
51.2万 |
2,998万 |
| コスモ鴨居 |
1990 |
42戸 |
37.0万 |
2,590万 |
| アピオ横浜鴨居 |
1993 |
29戸 |
56.6万 |
3,480万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2016 | 2017 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
37.0万 |
32.3万 |
39.3万 |
37.4万 |
35.8万 |
39.7万 |
44.5万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,498万 |
49.98万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.47万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.26万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.16万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,999万 |
35.84万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,999万 |
35.84万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
35.68万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,090万 |
37.47万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.09万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,190万 |
39.27万/㎡ |
| 2010年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,950万 |
32.34万/㎡ |
| 2009年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.09万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
35.68万/㎡ |
| 2009年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,700万 |
30.48万/㎡ |
| 2009年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。