藤和鴨居コープ２
神奈川県横浜市緑区鴨居5丁目26-10 | 築42年 | 24戸
📊 分析: 2019年の34万/㎡から2026年は31.5万/㎡へ、7年間で7.5%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,152万 |
1,980万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区鴨居5丁目26-10 |
|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.93m² ～ 62.93m² |
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| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和鴨居コープ２ |
1984 |
24戸 |
31.5万 |
1,980万 |
| ヴェールテラス横濱鴨居 |
2018 |
136戸 |
70.7万 |
4,980万 |
| ニックハイム横浜鴨居 |
1981 |
50戸 |
51.2万 |
2,998万 |
| コスモ鴨居 |
1990 |
42戸 |
37.0万 |
2,590万 |
| フローレンスパレス鴨居２ |
1998 |
46戸 |
48.3万 |
2,680万 |
| アピオ横浜鴨居 |
1993 |
29戸 |
56.6万 |
3,480万 |
| フローレンスパレス鴨居 |
1996 |
32戸 |
50.0万 |
4,498万 |
| 光シャンブル鴨居 |
1983 |
37戸 |
28.1万 |
1,299万 |
| フローレンスパレス鴨居３ |
2000 |
95戸 |
50.0万 |
4,498万 |
| 藤和鴨居コープ |
1982 |
25戸 |
39.1万 |
2,299万 |
| ルックハイツ鴨居 |
1981 |
46戸 |
31.9万 |
1,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
34.0万 |
35.2万 |
31.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.47万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.65万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.57万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.47万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,099万 |
33.36万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。