ルックハイツ鴨居
神奈川県横浜市緑区鴨居5丁目25-5 | 築45年 | 46戸
最新データ
2026年3月
売買24件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は31.9万円。周辺エリア平均（38.2万円）より16.4%低く、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）より18.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18万/㎡から2026年は31.9万/㎡へ、12年間で77.7%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では37.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・20件）で、平均1,571万円です。3LDKが最も高く平均1,571万円、2LDKは平均1,567万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,567万 |
1,399万 |
1,880万 |
| 3LDK |
20件 |
1,571万 |
990万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区鴨居5丁目25-5 |
|---|
| 築年月 | 1981年5月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.00m² ～ 68.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 交通公社 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
24.1万 |
26.3万 |
28.7万 |
19.0万 |
23.2万 |
31.9万 |
31.9万 |
| 2LDK |
27.5万 |
23.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.93万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.93万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.48万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.97万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.03万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.71万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.03万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.02万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.47万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.09万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.48万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,399万 |
22.55万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,399万 |
22.56万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.32万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.32万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,399万 |
22.56万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.25万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,399万 |
22.56万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.64万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.35万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.64万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.46万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.24万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
100,000円 |
1,612円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。