コスモ鴨居
神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-24 | 築36年 | 42戸
最新データ
2024年2月
売買14件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は37.0万円。周辺エリア平均（44.9万円）より17.6%低く、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）より5.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420152016202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.5万/㎡から2024年は37万/㎡へ、10年間で45.2%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均1,963万円です。2LDKが最も高く平均2,338万円、3LDKは平均1,963万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,338万 |
2,190万 |
2,590万 |
| 3LDK |
9件 |
1,963万 |
1,380万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-24 |
|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.31m² ～ 101.62m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コスモ鴨居 |
1990 |
42戸 |
37.0万 |
2,590万 |
| ニックハイム横浜鴨居 |
1981 |
50戸 |
51.2万 |
2,998万 |
| アピオ横浜鴨居 |
1993 |
29戸 |
56.6万 |
3,480万 |
| 藤和鴨居コープ２ |
1984 |
24戸 |
31.5万 |
1,980万 |
| ヴェールテラス横濱鴨居 |
2018 |
136戸 |
70.7万 |
4,980万 |
| フローレンスパレス鴨居２ |
1998 |
46戸 |
48.3万 |
2,680万 |
| フローレンスパレス鴨居 |
1996 |
32戸 |
50.0万 |
4,498万 |
| フローレンスパレス鴨居３ |
2000 |
95戸 |
50.0万 |
4,498万 |
| 光シャンブル鴨居 |
1983 |
37戸 |
28.1万 |
1,299万 |
| ルックハイツ鴨居 |
1981 |
46戸 |
31.9万 |
1,980万 |
| 藤和鴨居コープ |
1982 |
25戸 |
39.1万 |
2,299万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
40.2万 |
37.7万 |
37.0万 |
| 3LDK |
25.5万 |
35.5万 |
34.1万 |
23.2万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
36.95万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,190万 |
36.87万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,230万 |
37.55万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
38.56万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
40.24万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.24万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
34.09万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.52万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.52万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,730万 |
24.68万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
26.11万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.25万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
24.11万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
24.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
125,000円 |
1,320円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。