パークハイム鷺沼有馬
神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目22-11 | 築35年 | 14戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20152016202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の41.9万/㎡から2023年は37.8万/㎡へ、8年間で9.7%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では5.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
3,068万 |
2,700万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目22-11 |
|---|
| 築年月 | 1991年4月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.11m² ～ 123.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークハイム鷺沼有馬 |
1991 |
14戸 |
37.8万 |
2,950万 |
| クリオ鷺沼壱番館 |
1997 |
27戸 |
49.6万 |
3,780万 |
| 鷺沼メイプル１号棟 |
1980 |
30戸 |
43.8万 |
2,998万 |
| 有馬南住宅 |
1974 |
30戸 |
25.6万 |
1,180万 |
| 有馬南住宅３号棟 |
1974 |
30戸 |
25.6万 |
1,180万 |
| マイキャッスル鷺沼４ |
2001 |
29戸 |
35.1万 |
2,480万 |
| 有馬南住宅２号棟 |
1974 |
30戸 |
39.8万 |
1,980万 |
| 有馬南住宅１号棟 |
1974 |
90戸 |
42.9万 |
1,980万 |
| クレヴィア鷺沼 |
2013 |
57戸 |
59.0万 |
4,170万 |
| クレストフォルム鷺沼 |
1996 |
15戸 |
43.4万 |
3,490万 |
| ドレッセ鷺沼レイスクエア |
2014 |
30戸 |
80.4万 |
6,180万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
41.9万 |
38.6万 |
40.2万 |
34.6万 |
37.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,950万 |
37.81万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,700万 |
34.61万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.2万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,090万 |
39.61万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.61万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.2万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.64万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.64万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.61万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.17万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
36.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。