有馬南住宅２号棟
神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目10-9 | 築52年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.7万/㎡から2022年は30.8万/㎡へ、8年間で41.6%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・8件）で、平均1,346万円です。2LDKが最も高く平均1,346万円、3DKは平均1,315万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
1,346万 |
1,080万 |
1,980万 |
| 3DK |
2件 |
1,315万 |
1,280万 |
1,350万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目10-9 |
|---|
| 築年月 | 1974年11月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.70m² ～ 57.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 武井建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 有馬南住宅２号棟 |
1974 |
30戸 |
39.8万 |
1,980万 |
| 有馬南住宅１号棟 |
1974 |
90戸 |
42.9万 |
1,980万 |
| 有馬南住宅 |
1974 |
30戸 |
25.6万 |
1,180万 |
| 有馬南住宅３号棟 |
1974 |
30戸 |
25.6万 |
1,180万 |
| 鷺沼メイプル１号棟 |
1980 |
30戸 |
43.8万 |
2,998万 |
| ドレッセ鷺沼レイスクエア |
2014 |
30戸 |
80.4万 |
6,180万 |
| クリオ鷺沼壱番館 |
1997 |
27戸 |
49.6万 |
3,780万 |
| パークハイム鷺沼有馬 |
1991 |
14戸 |
37.8万 |
2,950万 |
| 鷺沼ヴィオラ |
1983 |
21戸 |
44.3万 |
4,490万 |
| パークホームズ鷺沼サウスレジデンス |
2008 |
53戸 |
56.9万 |
4,290万 |
| クレヴィア鷺沼 |
2013 |
57戸 |
59.0万 |
4,170万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
21.7万 |
26.0万 |
28.0万 |
21.7万 |
- |
29.8万 |
30.8万 |
| 3DK |
- |
- |
25.8万 |
- |
27.2万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,980万 |
39.84万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,080万 |
21.74万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
29.78万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,350万 |
27.17万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,080万 |
21.74万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,490万 |
29.99万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
25.76万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,290万 |
25.96万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,290万 |
25.96万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,080万 |
21.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。