鷺沼メイプル１号棟
神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目4-1 | 築46年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の30.4万/㎡から2025年は41.6万/㎡へ、9年間で36.9%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では43.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均2,405万円です。3LDKが最も高く平均2,405万円、2LDKは平均2,147万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,147万 |
2,080万 |
2,280万 |
| 3LDK |
9件 |
2,405万 |
1,890万 |
2,998万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 分譲会社 | 東京急行 |
|---|
| 施工会社 | 東急プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 鷺沼メイプル１号棟 |
1980 |
30戸 |
43.8万 |
2,998万 |
| 有馬南住宅 |
1974 |
30戸 |
25.6万 |
1,180万 |
| 有馬南住宅３号棟 |
1974 |
30戸 |
25.6万 |
1,180万 |
| クリオ鷺沼壱番館 |
1997 |
27戸 |
49.6万 |
3,780万 |
| 有馬南住宅２号棟 |
1974 |
30戸 |
39.8万 |
1,980万 |
| パークハイム鷺沼有馬 |
1991 |
14戸 |
37.8万 |
2,950万 |
| 有馬南住宅１号棟 |
1974 |
90戸 |
42.9万 |
1,980万 |
| ドレッセ鷺沼レイスクエア |
2014 |
30戸 |
80.4万 |
6,180万 |
| マイキャッスル鷺沼４ |
2001 |
29戸 |
35.1万 |
2,480万 |
| クレヴィア鷺沼 |
2013 |
57戸 |
59.0万 |
4,170万 |
| 鷺沼ヴィオラ |
1983 |
21戸 |
44.3万 |
4,490万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
30.4万 |
28.4万 |
- |
- |
29.1万 |
39.0万 |
41.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
33.3万 |
30.4万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,998万 |
43.82万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,699万 |
39.45万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,699万 |
39.45万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,799万 |
40.92万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
36.53万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.09万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.41万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.41万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.33万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.63万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.09万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。