ソシオ的場
広島県広島市南区的場町2丁目2-3 | 築2年 | 42戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
7,200万 |
7,200万 |
7,200万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区的場町2丁目2-3 |
|---|
| 築年月 | 2024年5月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.63m² ～ 61.14m² |
|---|
| 分譲会社 | GAパートナーズ |
|---|
| 施工会社 | カシワバラ・コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | GMアソシエ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
広島駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(三原～岩国) / JR芸備線 / JR呉線 / JR可部線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ソシオ的場 |
2024 |
42戸 |
116.8万 |
7,200万 |
| プレサンスロジェ広島駅南ザタワー |
2022 |
55戸 |
84.0万 |
5,200万 |
| ニューライフ広島 |
1982 |
58戸 |
39.2万 |
2,496万 |
| ファミール比治山通り |
2002 |
32戸 |
56.2万 |
4,080万 |
| パークハウス比治山公園 |
1998 |
42戸 |
47.9万 |
3,490万 |
| グリーンビュー比治山 |
2002 |
11戸 |
41.3万 |
3,200万 |
| ポレスター段原プレミアム |
2014 |
28戸 |
70.4万 |
5,190万 |
| 藤和松川公園ホームズ比治山通り |
2005 |
26戸 |
63.8万 |
4,750万 |
| クレアシティ段原リバーパーク |
2003 |
33戸 |
68.9万 |
4,198万 |
| ソシオ段原 |
2023 |
42戸 |
86.5万 |
6,280万 |
| アーバンビューリバーコート |
2001 |
30戸 |
59.4万 |
3,898万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
116.8万 |
116.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
13〜15階 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,200万 |
116.85万/㎡ |
| 2025年6月 |
13〜15階 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,200万 |
116.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額155,800円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
139,000円 |
2,592円/㎡ |
| 2024年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
149,000円 |
2,778円/㎡ |
| 2024年7月 |
13〜15階 |
2LDK |
50㎡〜 |
163,000円 |
3,039円/㎡ |
| 2024年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
168,000円 |
3,133円/㎡ |
| 2024年6月 |
13〜15階 |
2LDK |
50㎡〜 |
160,000円 |
2,983円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。