ソシオ段原
広島県広島市南区段原1丁目8-5 | 築3年 | 42戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
5,580万 |
4,880万 |
6,280万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区段原1丁目8-5 |
|---|
| 築年月 | 2023年10月（築3年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.02m² ～ 82.88m² |
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| 分譲会社 | GAパートナーズ |
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| 施工会社 | 三栄建設 |
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| 管理会社 | GMアソシエ |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
段原一丁目バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ソシオ段原 |
2023 |
42戸 |
86.5万 |
6,280万 |
| クレアシティ段原リバーパーク |
2003 |
33戸 |
68.9万 |
4,198万 |
| パークハウス比治山公園 |
1998 |
42戸 |
47.9万 |
3,490万 |
| ポレスター段原プレミアム |
2014 |
28戸 |
70.4万 |
5,190万 |
| アーバンビューリバーコート |
2001 |
30戸 |
59.4万 |
3,898万 |
| グリーンビュー比治山 |
2002 |
11戸 |
41.3万 |
3,200万 |
| ソシオ的場 |
2024 |
42戸 |
116.8万 |
7,200万 |
| プレサンスロジェ広島駅南ザタワー |
2022 |
55戸 |
84.0万 |
5,200万 |
| ファミール比治山通り |
2002 |
32戸 |
56.2万 |
4,080万 |
| ニューライフ広島 |
1982 |
58戸 |
39.2万 |
2,496万 |
| ライオンズマンション段原河畔公園 |
1998 |
25戸 |
39.2万 |
2,930万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
79.1万 |
86.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
13〜15階 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
86.5万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,880万 |
79.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。