グリーンビュー比治山
広島県広島市南区金屋町8-8 | 築24年 | 11戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132015201620232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.2万/㎡から2025年は41.3万/㎡へ、12年間で20.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では34.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,728万 |
2,380万 |
3,200万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区金屋町8-8 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.57m² ～ 77.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 広成建設 |
|---|
| 施工会社 | 大起建設 |
|---|
| 管理会社 | アメニティー中国 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
段原一丁目（休止中）駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
34.2万 |
- |
30.7万 |
34.5万 |
41.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,200万 |
41.26万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.55万/㎡ |
| 2016年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.69万/㎡ |
| 2015年9月 |
1〜3階 |
ー |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.26万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
34.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。