ステージファースト中野駅前
東京都中野区中野2丁目11-3 | 築19年
賃料の推移
17万15万13万11万9万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の120,000円から2025年には128,000円へ、6.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・15件）で、平均7,438万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,611万円、１Ｋは平均2,648万円です。
１Ｋ
2,648万
10件
１ＬＤＫ
5,406万
6件
３ＬＤＫ
9,611万
11件
２ＬＤＫ
7,438万
15件
１ＤＫ
4,036万
7件
２ＤＫ
4,456万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 2,648万 | 2,100万 | 3,513万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 5,406万 | 4,083万 | 6,909万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 9,611万 | 5,865万 | 12,945万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 7,438万 | 4,851万 | 9,208万 |
| １ＤＫ | 7件 | 4,036万 | 3,150万 | 5,220万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,456万 | 3,267万 | 5,644万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区中野2丁目11-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-01（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 分譲会社 | 明和住販 |
| 施工会社 | 岩田建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
中野駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線
学区情報
小学校
中野区立桃花小学校
中学校
中野区立中野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステージファースト中野駅前 | 2007 | - | 127.9万 | 3,780万 |
| 中野リハイム | 1972 | 101戸 | 114.7万 | 5,480万 |
| 昭和中野コーポ | 1974 | 39戸 | 77.6万 | 2,590万 |
| 千光前ハイム | 1987 | 31戸 | 164.1万 | 8,299万 |
| 宮田ビル | 1990 | - | 48.6万 | 1,600万 |
| 中野パークハウス | 1971 | 31戸 | 90.3万 | 5,880万 |
| 中野ステーションハイツ | 1976 | 33戸 | 60.9万 | 1,490万 |
| 城西ビル | 1971 | 23戸 | 50.2万 | 3,480万 |
| ライオンズシティ中野ファースト | 2005 | 33戸 | 93.9万 | 5,980万 |
| ヴィラ・フローラ | 1971 | 55戸 | 61.6万 | 3,099万 |
| メゾンポアソンボラン | 1991 | 16戸 | 78.8万 | 3,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 3,780万 | 127.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（50件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の40%）で、平均月額113,400円。1LDKなら月額147,667円が相場です。
ワンルーム
100,000〜128,000円
113,400円
1R
111,000〜117,000円
115,000円
1K
105,000〜122,000円
114,077円
1LDK
140,000〜160,000円
147,667円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
47件
15〜20万
3件
全 50 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 128,000円 | 4,330円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 3,897円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,296円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 146,000円 | 3,578円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,263円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,127円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,720円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 3,826円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 110,000円 | 3,897円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,720円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 146,000円 | 3,578円/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,921円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,720円/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 108,000円 | 3,826円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 3,967円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 112,000円 | 3,967円/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,145円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,891円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,542円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 110,000円 | 3,897円/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 110,000円 | 3,897円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,180円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,180円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,921円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,127円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 154,000円 | 3,774円/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 110,000円 | 3,897円/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,431円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 107,000円 | 3,790円/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 115,000円 | 3,890円/㎡ |
他 20 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。