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ステージファースト中野駅前

東京都中野区中野2丁目11-3 | 築19年

推定相場
ステージファースト中野駅前
最新データ
2025年2月
売買1件 / 賃貸50件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は127.9万円。周辺エリア平均(98.6万円)を29.7%上回って、中野区全体の平均(91.4万円)を40.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

17万15万13万11万9万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の120,000円から2025年には128,000円へ、6.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の29%・15件)で、平均7,286万円です。3LDKが最も高く平均9,415万円、1Kは平均2,599万円です。
1K
10件
2,599万
1LDK
6件
5,314万
3LDK
11件
9,415万
2LDK
15件
7,286万
1DK
7件
3,953万
2DK
2件
4,365万
間取り件数平均価格最低最高
1K 10件 2,599万 2,057万 3,442万
1LDK 6件 5,314万 4,000万 6,768万
3LDK 11件 9,415万 5,746万 12,681万
2LDK 15件 7,286万 4,752万 9,020万
1DK 7件 3,953万 3,086万 5,113万
2DK 2件 4,365万 3,200万 5,529万

物件概要

所在地東京都中野区中野2丁目11-3
築年月2007年1月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
分譲会社明和住販
施工会社岩田建設
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中野駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線
徒歩4分

学区情報

小学校
中野区立桃花小学校
中学校
中野区立中野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ステージファースト中野駅前 2007 - 127.9万 3,780万
中野リハイム 1972 101戸 114.7万 5,480万
昭和中野コーポ 1974 39戸 77.6万 2,590万
千光前ハイム 1987 31戸 164.1万 8,299万
宮田ビル 1990 - 48.6万 1,600万
中野パークハウス 1971 31戸 90.3万 5,880万
中野ステーションハイツ 1976 33戸 60.9万 1,490万
フラット中野 1978 24戸 79.7万 830万
城西ビル 1971 23戸 50.2万 3,480万
ライオンズシティ中野ファースト 2005 33戸 93.9万 5,980万
ヴィラ・フローラ 1971 55戸 61.6万 3,099万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 高層 1K 25㎡〜 3,780万 127.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(50件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の40%)で、平均月額113,400円。1LDKなら月額147,667円が相場です。
ワンルーム
113,400円
100,000〜128,000円
1R
115,000円
111,000〜117,000円
1K
114,077円
105,000〜122,000円
1LDK
147,667円
140,000〜160,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
47件
15〜20万
3件
全 50 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 高層 ワンルーム 25㎡〜 128,000円 4,330円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 110,000円 3,897円/㎡
2024年7月 中層 ワンルーム 25㎡〜 127,000円 4,296円/㎡
2024年2月 高層 1LDK 40㎡〜 146,000円 3,578円/㎡
2023年9月 中層 ワンルーム 25㎡〜 126,000円 4,263円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 122,000円 4,127円/㎡
2023年8月 低層 ワンルーム 25㎡〜 105,000円 3,720円/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 108,000円 3,826円/㎡
2023年4月 高層 ワンルーム 25㎡〜 110,000円 3,897円/㎡
2023年2月 低層 ワンルーム 25㎡〜 105,000円 3,720円/㎡
2022年2月 高層 1LDK 40㎡〜 146,000円 3,578円/㎡
2022年1月 中層 1LDK 40㎡〜 160,000円 3,921円/㎡
2021年9月 低層 ワンルーム 25㎡〜 105,000円 3,720円/㎡
2021年8月 高層 ワンルーム 25㎡〜 108,000円 3,826円/㎡
2021年7月 高層 1K 25㎡〜 112,000円 3,967円/㎡
2021年7月 高層 ワンルーム 25㎡〜 112,000円 3,967円/㎡
2021年5月 高層 ワンルーム 25㎡〜 117,000円 4,145円/㎡
2021年4月 高層 ワンルーム 30㎡〜 120,000円 3,891円/㎡
2021年4月 高層 ワンルーム 25㎡〜 100,000円 3,542円/㎡
2021年4月 高層 ワンルーム 25㎡〜 110,000円 3,897円/㎡
2020年9月 高層 ワンルーム 25㎡〜 110,000円 3,897円/㎡
2020年7月 中層 ワンルーム 25㎡〜 118,000円 4,180円/㎡
2020年7月 中層 ワンルーム 25㎡〜 118,000円 4,180円/㎡
2020年5月 中層 1LDK 40㎡〜 160,000円 3,921円/㎡
2020年10月 中層 1K 25㎡〜 122,000円 4,127円/㎡
2019年2月 中層 1LDK 40㎡〜 154,000円 3,774円/㎡
2018年6月 高層 ワンルーム 25㎡〜 110,000円 3,897円/㎡
2017年8月 高層 1LDK 40㎡〜 140,000円 3,431円/㎡
2017年7月 中層 ワンルーム 25㎡〜 107,000円 3,790円/㎡
2017年6月 高層 ワンルーム 25㎡〜 115,000円 3,890円/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。