ライオンズシティ中野ファースト
東京都中野区中野2丁目14-27 | 築21年 | 33戸
最新データ
2017年9月
売買6件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は93.9万円。周辺エリア平均（98.6万円）より4.7%低く、中野区全体の平均（91.4万円）を2.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
2009201220142017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の98.7万/㎡から2017年は99万/㎡へ、8年間で0.4%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では24.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・24件）で、平均7,096万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,038万円、１Ｋは平均2,599万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
8,380万 |
6,500万 |
10,000万 |
| １Ｋ |
10件 |
2,599万 |
2,057万 |
3,442万 |
| ３ＬＤＫ |
16件 |
9,038万 |
5,746万 |
12,681万 |
| ２ＬＤＫ |
24件 |
7,096万 |
4,752万 |
9,020万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
6,219万 |
3,200万 |
9,345万 |
| １ＤＫ |
7件 |
3,953万 |
3,086万 |
5,113万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
4,954万 |
4,000万 |
5,760万 |
| 2LDK |
3件 |
8,220万 |
7,689万 |
8,486万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区中野2丁目14-27 |
|---|
| 築年月 | 2005年5月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.40m² ～ 92.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
中野駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2014 | 2017 |
|---|
| 3LDK |
- |
79.7万 |
- |
104.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
91.6万 |
93.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,380万 |
104.13万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
93.93万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,500万 |
91.6万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,500万 |
91.6万/㎡ |
| 2012年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
79.7万/㎡ |
| 2009年9月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,480万 |
98.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
153,000円 |
3,370円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。