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宮田ビル

東京都中野区中野2丁目14-19 | 築36年

推定相場
宮田ビル
最新データ
2020年6月
売買2件 / 賃貸30件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は48.6万円。周辺エリア平均（98.6万円）より50.7%低く、中野区全体の平均（91.4万円）より46.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

11万9万7万5万
20142016201820212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は63,000〜62,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・22件）で、平均1,561万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,747万円、オープンフロアは平均1,501万円です。
１Ｒ
8件
2,124万
３ＬＤＫ
17件
7,747万
１ＬＤＫ
5件
4,282万
１Ｋ
22件
1,561万
２ＬＤＫ
8件
6,731万
２ＤＫ
2件
3,612万
１ＤＫ
4件
2,570万
オープンフロア
3件
1,501万
間取り件数平均価格最低最高
１Ｒ 8件 2,124万 1,300万 5,641万
３ＬＤＫ 17件 7,747万 5,841万 10,000万
１ＬＤＫ 5件 4,282万 3,600万 4,900万
１Ｋ 22件 1,561万 731万 2,700万
２ＬＤＫ 8件 6,731万 4,227万 14,988万
２ＤＫ 2件 3,612万 2,880万 4,343万
１ＤＫ 4件 2,570万 1,234万 5,040万
オープンフロア 3件 1,501万 1,157万 1,707万

物件概要

所在地東京都中野区中野2丁目14-19
築年月1990年3月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中野駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線
徒歩3分
🚉
新中野駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩12分

学区情報

小学校
中��区立桃花小学校
中学校
中野区立中野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
宮田ビル 1990 - 48.6万 1,600万
ライオンズシティ中野ファースト 2005 33戸 93.9万 5,980万
ステージファースト中野駅前 2007 - 127.9万 3,780万
中野リハイム 1972 101戸 114.7万 5,480万
ヴィラ・フローラ 1971 55戸 61.6万 3,099万
フラット中野 1978 24戸 79.7万 830万
千光前ファミリーハウス 1981 22戸 60.1万 2,780万
昭和中野コーポ 1974 39戸 77.6万 2,590万
千光前ハイム 1987 31戸 164.1万 8,299万
中野パークハウス 1971 31戸 90.3万 5,880万
中野ステーションハイツ 1976 33戸 60.9万 1,490万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2020年6月 中層 2K 30㎡〜 1,600万 48.58万/㎡
2020年12月 中層 2K 30㎡〜 1,600万 48.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（30件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額63,429円。2Kなら月額91,000円が相場です。
1K
63,429円
58,000〜89,000円
2K
91,000円
82,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
26件
8〜10万
3件
10〜15万
1件
全 30 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年9月 低層 1K 15㎡〜 62,000円 3,899円/㎡
2023年9月 低層 1K 15㎡〜 62,000円 3,647円/㎡
2022年10月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,529円/㎡
2021年9月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,774円/㎡
2021年9月 低層 1K 15㎡〜 60,000円 3,529円/㎡
2021年9月 低層 1K 15㎡〜 60,000円 3,529円/㎡
2021年9月 低層 1K 30㎡〜 85,000円 2,580円/㎡
2021年9月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,529円/㎡
2021年7月 低層 1K 15㎡〜 58,000円 3,412円/㎡
2021年2月 低層 1K 30㎡〜 89,000円 2,702円/㎡
2020年3月 中層 1K 15㎡〜 59,000円 3,711円/㎡
2018年3月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,774円/㎡
2018年2月 中層 1K 15㎡〜 59,000円 3,711円/㎡
2017年8月 低層 1K 15㎡〜 63,000円 3,938円/㎡
2017年7月 低層 1K 15㎡〜 63,000円 3,706円/㎡
2017年4月 中層 1K 15㎡〜 65,000円 4,088円/㎡
2017年4月 中層 1K 15㎡〜 63,000円 3,962円/㎡
2017年4月 中層 2K 30㎡〜 100,000円 3,293円/㎡
2017年2月 中層 2K 30㎡〜 82,000円 2,700円/㎡
2017年1月 低層 1K 15㎡〜 62,000円 3,647円/㎡
2017年10月 中層 1K 15㎡〜 63,000円 3,962円/㎡
2016年4月 低層 1K 15㎡〜 63,000円 3,706円/㎡
2016年3月 低層 1K 15㎡〜 62,000円 3,647円/㎡
2016年12月 低層 1K 15㎡〜 63,000円 3,706円/㎡
2015年9月 低層 1K 15㎡〜 63,000円 3,706円/㎡
2015年8月 低層 1K 15㎡〜 62,000円 3,647円/㎡
2015年2月 低層 1K 15㎡〜 62,000円 3,647円/㎡
2015年2月 低層 1K 15㎡〜 62,000円 3,647円/㎡
2014年4月 低層 1K 15㎡〜 63,000円 3,706円/㎡
2014年3月 低層 1K 15㎡〜 63,000円 3,962円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。