ヴィークコート荻窪四丁目
東京都杉並区荻窪4丁目31-6 | 築4年 | 26戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・10件）で、平均6,954万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,198万円、１ＬＤＫは平均6,954万円です。
３ＬＤＫ
12,198万
5件
１ＬＤＫ
6,954万
10件
２ＬＤＫ
10,363万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 12,198万 | 7,100万 | 14,702万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 6,954万 | 5,214万 | 10,292万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 10,363万 | 9,900万 | 11,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪4丁目31-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-05（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 54.04m² ～ 64.40m² |
| 分譲会社 | 清水総合開発 |
| 施工会社 | 川村工営 |
| 管理会社 | 清水総合開発 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
桃井第二小学校
中学校
杉並区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィークコート荻窪四丁目 | 2022 | 26戸 | - | - |
| 荻窪豊栄ステーションプラザ | 1976 | 140戸 | 109.8万 | 6,280万 |
| グランヴァン荻窪 | 1999 | 26戸 | 99.9万 | 2,200万 |
| 東洋荻窪スカイハイツ | 1976 | 15戸 | 52.9万 | 3,180万 |
| クオリア荻窪 | 2006 | 54戸 | 153.1万 | 4,480万 |
| 藤和シティホームズ荻窪駅前 | 1996 | 98戸 | 183.8万 | 11,200万 |
| 荻窪グリーンパーク | 1970 | 22戸 | 72.7万 | 4,380万 |
| プラザいなば | 1983 | 33戸 | 78.6万 | 2,750万 |
| 東菊サンハイツ | 1967 | 6戸 | 24.3万 | 980万 |
| グランドメゾン荻窪 | 1992 | 13戸 | 97.5万 | 11,850万 |
| ライオンズシティ荻窪 | 1997 | 29戸 | 131.1万 | 5,580万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |