グランドメゾン荻窪
東京都杉並区荻窪4丁目25-11 | 築34年 | 13戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・13件）で、平均1,655万円です。3LDKが最も高く平均11,850万円、１Ｒは平均1,633万円です。
１ＬＤＫ
3,599万
7件
１Ｒ
1,633万
5件
１Ｋ
1,655万
13件
２ＤＫ
2,859万
6件
２ＬＤＫ
4,889万
11件
３ＬＤＫ
8,015万
5件
3LDK
11,850万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 7件 | 3,599万 | 1,644万 | 5,000万 |
| １Ｒ | 5件 | 1,633万 | 452万 | 3,700万 |
| １Ｋ | 13件 | 1,655万 | 1,057万 | 4,050万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 2,859万 | 2,138万 | 3,746万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 4,889万 | 2,997万 | 6,577万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 8,015万 | 6,175万 | 9,758万 |
| 3LDK | 2件 | 11,850万 | 11,850万 | 11,850万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪4丁目25-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-12（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 54.17m² ～ 121.57m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
桃井第二小学校
中学校
松溪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン荻窪 | 1992 | 13戸 | 97.5万 | 11,850万 |
| ライオンズシティ荻窪 | 1997 | 29戸 | 131.1万 | 5,580万 |
| 東洋荻窪スカイハイツ | 1976 | 15戸 | 52.9万 | 3,180万 |
| 荻窪グリーンパーク | 1970 | 22戸 | 72.7万 | 4,380万 |
| パインマンション荻窪 | 1980 | 12戸 | 82.6万 | 3,780万 |
| アビテ荻窪 | 2003 | 17戸 | 110.2万 | 4,980万 |
| ヴィークコート荻窪四丁目 | 2022 | 26戸 | - | - |
| シェモア荻窪舘 | 1995 | 49戸 | 120.3万 | 7,999万 |
| プラウド荻窪 | 2011 | 20戸 | 152.3万 | 10,980万 |
| クオリア荻窪 | 2006 | 54戸 | 153.1万 | 4,480万 |
| 藤和シティホームズ荻窪駅前 | 1996 | 98戸 | 183.8万 | 11,200万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 97.5万 | 97.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 120㎡〜 | 11,850万 | 97.48万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 120㎡〜 | 11,850万 | 97.48万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,770万 | 85.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。