グランドメゾン荻窪
東京都杉並区荻窪4丁目25-11 | 築34年 | 13戸
最新データ
2026年1月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は97.5万円。周辺エリア平均（100.8万円）より3.3%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）を7.9%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・13件）で、平均1,643万円です。3LDKが最も高く平均11,850万円、１Ｒは平均1,627万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
5件 |
1,627万 |
449万 |
3,700万 |
| １Ｋ |
13件 |
1,643万 |
1,049万 |
4,020万 |
| １ＬＤＫ |
6件 |
3,528万 |
1,632万 |
5,000万 |
| ２ＤＫ |
7件 |
2,732万 |
2,100万 |
3,718万 |
| ２ＬＤＫ |
11件 |
4,852万 |
2,975万 |
6,527万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
7,955万 |
6,129万 |
9,685万 |
| 3LDK |
2件 |
11,850万 |
11,850万 |
11,850万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪4丁目25-11 |
|---|
| 築年月 | 1992年12月（築34年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.17m² ～ 121.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドメゾン荻窪 |
1992 |
13戸 |
97.5万 |
11,850万 |
| ライオンズシティ荻窪 |
1997 |
29戸 |
131.1万 |
5,580万 |
| 東洋荻窪スカイハイツ |
1976 |
15戸 |
52.9万 |
3,180万 |
| 荻窪グリーンパーク |
1970 |
22戸 |
72.7万 |
4,380万 |
| パインマンション荻窪 |
1980 |
12戸 |
82.6万 |
3,780万 |
| アビテ荻窪 |
2003 |
17戸 |
110.2万 |
4,980万 |
| ヴィークコート荻窪四丁目 |
2022 |
26戸 |
- |
- |
| シェモア荻窪舘 |
1995 |
49戸 |
120.3万 |
7,999万 |
| プラウド荻窪 |
2011 |
20戸 |
152.3万 |
10,980万 |
| クオリア荻窪 |
2006 |
54戸 |
153.1万 |
4,480万 |
| 藤和シティホームズ荻窪駅前 |
1996 |
98戸 |
183.8万 |
11,200万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
97.5万 |
97.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
120㎡〜 |
11,850万 |
97.48万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
120㎡〜 |
11,850万 |
97.48万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,770万 |
85.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。