サンレジア巣鴨
東京都豊島区西巣鴨2丁目34-19 | 築7年 | 7戸
最新データ
2022年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は84.3万円。周辺エリア平均（80.7万円）を4.5%上回って、豊島区全体の平均（100.2万円）より15.8%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の43%・9件）で、平均6,255万円です。2SLDKが最も高く平均6,255万円、１Ｋは平均2,462万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
2件 |
2,462万 |
2,424万 |
2,500万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
6,251万 |
5,891万 |
6,802万 |
| １ＤＫ |
2件 |
4,511万 |
4,145万 |
4,877万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
4,649万 |
4,121万 |
5,134万 |
| 2SLDK |
9件 |
6,255万 |
5,444万 |
6,986万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目34-19 |
|---|
| 築年月 | 2019年10月（築7年） |
|---|
| 構造 | 木造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.69m² ～ 72.86m² |
|---|
| 分譲会社 | センチュリー21ルミネコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | ビルドスタイル |
|---|
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンレジア巣鴨 |
2019 |
7戸 |
84.3万 |
5,990万 |
| グランレーブ巣鴨 |
1991 |
41戸 |
72.4万 |
1,180万 |
| グローヴステージ |
2002 |
55戸 |
71.0万 |
5,390万 |
| スパシエ巣鴨 |
2005 |
26戸 |
93.9万 |
1,950万 |
| アーデル大塚Ｃスクエア |
2007 |
116戸 |
135.7万 |
9,980万 |
| ドエルトーア |
1972 |
25戸 |
70.8万 |
2,780万 |
| 丸山マンション |
1974 |
8戸 |
41.5万 |
1,348万 |
| ブライズ西巣鴨 |
2012 |
49戸 |
109.7万 |
2,240万 |
| エクレール巣鴨 |
1984 |
15戸 |
95.0万 |
4,550万 |
| ベルジュール大塚 |
1997 |
24戸 |
76.9万 |
1,600万 |
| セザール巣鴨２ |
1999 |
24戸 |
100.9万 |
5,300万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|
| 2SLDK |
83.3万 |
82.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,990万 |
84.31万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
5,190万 |
81.49万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,190万 |
87.13万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
78.35万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,490万 |
81.4万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,990万 |
84.31万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,190万 |
87.13万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
78.35万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,990万 |
84.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。