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ルフレグランデ押上

東京都墨田区向島3丁目20 | 築7年 | 37戸

推定相場
ルフレグランデ押上
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

19万15万11万7万
2019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の94,200円から2025年には132,000円へ、40.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の36%・13件)で、平均4,530万円です。3LDKが最も高く平均8,829万円、1DKは平均3,048万円です。
1LDK
13件
4,530万
3LDK
5件
8,829万
1LDK+S
2件
4,817万
1DK
2件
3,048万
1K
9件
3,250万
2LDK+S
3件
8,369万
2LDK
2件
5,867万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 13件 4,530万 3,405万 8,432万
3LDK 5件 8,829万 7,030万 12,000万
1LDK+S 2件 4,817万 4,333万 5,300万
1DK 2件 3,048万 2,400万 3,696万
1K 9件 3,250万 2,476万 3,684万
2LDK+S 3件 8,369万 7,647万 9,000万
2LDK 2件 5,867万 5,189万 6,545万

物件概要

所在地東京都墨田区向島3丁目20
築年月2019年8月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数37戸
分譲会社NST
施工会社南海辰村建設
管理会社南海ビルサービス
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
押上駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩6分
🚉
とうきょうスカイツリー駅
東武伊勢崎線
徒歩7分

学区情報

小学校
墨田区立小梅小学校
中学校
墨田区立墨田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルフレグランデ押上 2019 37戸 - -
アイル東京スカイツリー弐番館 2012 32戸 143.8万 6,280万
メゾンアルカディア 1995 17戸 72.6万 2,980万
向島第2ダイヤモンドマンション 2005 24戸 85.9万 4,680万
ディアレイシャス押上スカイビレッジ 2019 24戸 - -
スカイコートパレス押上 2012 38戸 82.0万 3,340万
エクセルシオール押上 2009 36戸 117.5万 2,430万
エステムプラザ凌雲閣 2015 43戸 112.3万 2,840万
押上墨邸 2018 19戸 151.8万 3,800万
ヴォーガコルテ東京スカイツリー 2014 26戸 100.8万 4,480万
ジェイワザック押上エクセレント 2017 25戸 142.4万 6,480万

賃貸データ分析(70件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の77%)で、平均月額91,861円。2DKなら月額160,375円が相場です。
1K
91,861円
81,500〜108,000円
2DK
160,375円
152,000〜168,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
49件
10〜15万
5件
15〜20万
16件
全 70 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 2DK 40㎡〜 160,000円 3,753円/㎡
2025年8月 中層 2DK 40㎡〜 168,000円 3,930円/㎡
2025年7月 高層 1K 25㎡〜 108,000円 4,114円/㎡
2025年7月 低層 2DK 40㎡〜 155,000円 3,626円/㎡
2025年6月 低層 2DK 40㎡〜 165,000円 3,870円/㎡
2025年4月 低層 2DK 40㎡〜 162,000円 3,800円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 102,000円 3,886円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 99,000円 3,772円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 96,000円 3,657円/㎡
2025年12月 低層 1K 25㎡〜 103,000円 3,924円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 101,000円 3,847円/㎡
2025年11月 高層 2DK 40㎡〜 165,000円 3,860円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,429円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 93,000円 3,543円/㎡
2024年4月 中層 2DK 40㎡〜 159,000円 3,719円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 89,000円 3,390円/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,733円/㎡
2024年11月 中層 2DK 40㎡〜 164,000円 3,847円/㎡
2023年9月 中層 2DK 40㎡〜 159,000円 3,730円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,429円/㎡
2023年8月 低層 2DK 40㎡〜 155,000円 3,626円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 89,000円 3,390円/㎡
2023年2月 低層 1K 25㎡〜 93,000円 3,543円/㎡
2023年1月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,352円/㎡
2023年11月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,619円/㎡
2023年11月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,619円/㎡
2023年10月 中層 1K 25㎡〜 89,000円 3,390円/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 93,000円 3,543円/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 93,000円 3,543円/㎡
2023年10月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,429円/㎡

他 40 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。